$1,150,000 - 9108 Sutter Avenue, Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Gedung Campuran Pasar Bebas Dengan Parkir Gated Pribadi Di Ozone Park Untuk Dijual!!! Properti Ini Memiliki Papan Nama yang Cemerlang, Paparan yang Luar Biasa, 2 Lot, Meter Pintar, Halaman, Apartemen Pasar Bebas 4 Kamar Tidur dengan Teras, Zonasi R4-1 yang Kuat, Langit-langit Tinggi 9’, Sistem CCTV/Keamanan, Basement, 2 Perapian, Teras Luar Ruangan, Pajak Properti Rendah, 6 Ruang Parkir Di Lot Gated Pribadi, Meter Terpisah, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Ozone Park 2 Blok Dari Cross Bay Blvd. & Beberapa Menit Dari Bandara JFK!!! Gedung Ini Diperbarui Pada Tahun 2020 & 2022!!! Properti Ini Memiliki 19’ Lebar Di Sutter Avenue & 24’ Lebar Di Chicot Road!!! Tetangga Termasuk Starbucks, UPS, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, LA Fitness, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, Karako Suits, Mattress Firm, Dollar Tree, IHOP, +++!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Keuntungan YANG BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Selanjutnya / Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Grand Ballroom Regency: $60,000 Setahun. M-M.

Apartemen Lantai 2 (4 Kamar Tidur, 1.5 Kamar Mandi, 1720 SF): $42,000 Setahun; M-M.

LL: $18,000 Setahun. (Tersedia)

Parkir: $8,600 Setahun.

Pendapatan Kotor Pro Forma: $128,600 Setahun.

Biaya:

Gas: $2,400 Setahun.

Listrik: $2,100 Setahun. (Hanya Lantai 1 & Basement)

Pemeliharaan & Perbaikan: $250 Setahun.

Air & Saluran Pembuangan: $840 Setahun.

Asuransi: $2,200 Setahun.

Pajak: $5,997 Setahun.

Total Biaya: $13,787 Setahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $114,813 Setahun. (Pro Forma 9.98 Cap!!!)

MLS #‎	811270
Tahun Konstruksi	1910
Pajak (per tahun)	$5,997
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding
Bus	0 menit: Q07
	2 menit: Q11, Q21, Q41
	5 menit: Q52, Q53, QM15
	6 menit: BM5
	7 menit: Q112, Q37
	10 menit: Q08
Kereta Bawah Tanah	6 menit: A
Kereta	2.4 mil: "Kew Gardens"
	2.5 mil: "Jamaica"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.