Selamat datang di townhouse bergaya Renaissance Revival selebar 20 kaki yang begitu menawan, dirancang dengan indah oleh arsitek Theodore F. Thomson pada awal tahun 1900-an. Terletak di Central Park West Historic District, rumah yang telah direnovasi secara menyeluruh ini menawarkan berbagai fasilitas modern sekaligus mempertahankan pesona historisnya. Membentang di enam tingkat, hunian ini dilengkapi infrastruktur terbaru, termasuk sistem pemanas dan pendingin baru, gudang anggur yang luas, serta ruang-ruang hunian mewah. Dengan perpaduan apik antara penyelesaian kelas atas dan teknologi rumah pintar, townhouse multi-keluarga ini merupakan oasis sempurna di salah satu kawasan paling bergengsi di Manhattan.

Properti ini sepenuhnya telah disewakan!

Triplex Pemilik: Lantai Dasar Taman, Lantai Parlor, dan Lantai Cellar — Dapur luas yang telah direnovasi, dipenuhi cahaya matahari, dengan pulau dapur berukuran ekstra besar; peralatan Miele, kabinet Scavolini, empat oven; microwave konveksi, s/o, kompor enam tungku, dua mesin pencuci piring, dua lemari es, dua laci pembeku, serta lemari pendingin anggur Sub-Zero. Ketinggian langit-langit dapur mencapai 11 kaki 1 inci dan dilengkapi pintu teras logam dan kaca yang dapat ditarik, dirancang dengan indah, yang mengarah ke taman luar ruang menghadap selatan—sempurna untuk menjamu tamu. Taman hijau yang rimbun dan tertata ini dilengkapi sistem keamanan dengan sensor gerak serta sistem BBQ Lynx built-in yang terhubung untuk penggunaan gas maupun listrik. Tersedia satu kamar mandi penuh dan satu kamar mandi setengah, lemari laundry, serta speaker built-in yang terhubung ke sistem suara SONOS.

Lantai Parlor & Perpustakaan: Ruang keluarga luas yang menghadap selatan ini memiliki langit-langit coffered setinggi 12 kaki, perapian gas dekoratif, speaker built-in, serta TV Seura bercermin yang terpasang permanen. Desain elegannya menampilkan langit-langit tinggi dan penyelesaian interior yang berkelas, menjadikannya ruang ideal untuk bersantai dan menjamu tamu. Perpustakaan dilengkapi pantry butler dengan pendingin anggur Liebherr dan balkon Juliette. Kamar tidur besar di bagian depan memiliki banyak lemari, kontrol HVAC modern, serta lantai berpemanas, termasuk di kamar mandi yang dilengkapi perangkat keras Lefroy Brooks.

Cellar: Sebuah tangga mengarah ke gudang anggur yang telah sepenuhnya diselesaikan, mampu menampung hingga 1.600 botol, dengan pulau dapur untuk mengadakan pesta anggur. Terdapat ruang kerja/ruang gym, ruang penyimpanan yang luas, dan kamar mandi setengah. Nikmati lantai berpemanas di seluruh area. Tingkat ini dilengkapi sistem keamanan dan pemanas air berkapasitas tinggi.

Pendapatan tahunan kumulatif yang tinggi untuk triplex pemilik, lantai 3, dan lantai 5; lantai 4 memiliki dua penyewa RS. Silakan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut!

44 West 90th Street adalah Brownstone multi-keluarga dengan pendapatan yang sangat baik dan berpotensi untuk dikonversi menjadi rumah satu keluarga di masa mendatang.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.