Selamat datang di townhouse Renaissance Revival yang indah seluas 20 kaki ini, yang dirancang dengan indah oleh arsitek Theodore F. Thomson pada awal 1900-an. Terletak di dalam Distrik Bersejarah Central Park West, rumah yang direnovasi dengan teliti ini memiliki fasilitas modern sambil mempertahankan pesona sejarahnya. Menghampar di enam tingkat, hunian ini dilengkapi dengan infrastruktur terkini, termasuk sistem pemanas dan pendingin baru, ruang penyimpanan anggur yang luas, dan ruang tamu yang mewah. Dengan perpaduan yang bijak antara penyelesaian berkualitas tinggi dan teknologi rumah pintar, townhouse multi-keluarga ini adalah oasis sempurna di salah satu lingkungan paling diinginkan di Manhattan.

Properti ini sepenuhnya disewakan!

Triplex Pemilik: Lantai Pertama Taman, Ruang Santai dan Lantai Ruang Bawah Tanah - Dapur yang luas dan penuh sinar, direnovasi dengan pulau besar; peralatan Miele, lemari Scavolini, empat oven; microwave konveksi, s/o, kompor enam tungku, dua mesin pencuci piring, dua lemari es, dua laci pembeku, dan kulkas anggur sub-zero. Tinggi langit-langit di dapur adalah 11' 1 dan dilengkapi dengan pintu patio metal dan kaca yang dapat ditarik dengan indah yang mengarah ke taman luar ruangan yang menghadap selatan, sempurna untuk hiburan. Dilengkapi dengan sistem keamanan detektor gerak dan sistem BBQ Lynx built-in, terhubung untuk gas dan listrik, serta taman lanskap yang dipagari hijau lebat. Terdapat kamar mandi penuh dan setengah, lemari laundry, dan speaker built-in yang terhubung ke sistem suara SONOS.

Lantai Ruang Santai & Perpustakaan: Ruang tamu luas yang menghadap selatan memiliki langit-langit bertingkat 12', perapian gas dekoratif, speaker built-in, dan TV Seura cermin yang terpasang. Desain elegan menampilkan langit-langit tinggi dan penyelesaian halus, menjadikannya ruang yang ideal untuk relaksasi dan hiburan. Perpustakaan memiliki pantry pelayan dengan pendingin anggur Liebherr dan balkon Juliette. Kamar tidur besar di sisi depan, dengan lemari yang cukup banyak, memiliki kontrol HVAC modern, lantai pemanas termasuk di kamar mandi yang dilengkapi dengan perangkat keras Lefroy Brooks.

Ruang Bawah Tanah: Sebuah tangga mengarah ke ruang penyimpanan anggur yang sepenuhnya selesai, menampung hingga 1.600 botol dengan pulau dapur untuk mengadakan pesta anggur. Terdapat ruang den/gim, penyimpanan yang signifikan, dan kamar mandi setengah. Nikmati lantai pemanas di seluruh ruangan. Tingkat ini dilengkapi dengan sistem keamanan dan pemanas air berkapasitas tinggi.

Pendapatan tahunan kumulatif yang tinggi untuk triplex pemilik, lantai 3 dan 5, lantai 4 memiliki 2 penyewa RS. Silakan hubungi untuk menanyakan detail lebih lanjut!

44 West 90th Street adalah Brownstone multi-keluarga dengan pendapatan yang sangat baik dan potensi untuk diubah menjadi rumah keluarga tunggal di masa depan.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.