Prime Bay Ridge – 94th Street és Shore Road – Kizárólag a BRP kínálatában!

Szeressen bele ebbe a kifogástalan állapotú, egyik oldalán szomszédos épülethez csatlakozó, kétszintes otthonba Bay Ridge egyik legkeresettebb részén! A gyönyörűen karbantartott ingatlan tágas, egyterű elrendezésű: hatalmas nappali, formális étkező és modern, nyitott konyha várja — tökéletes a mindennapokhoz és a vendéglátáshoz egyaránt.

Az emeleten három hálószoba található, köztük egy tágas fő hálószoba bőséges gardróbhelyiséggel, valamint két további, jó méretű szoba. A modern fürdőszobában pihentető pezsgőfürdőkád gondoskodik a kényelemről.

A teljes alapterületű, részben kialakított pincében mosókonyha és bőséges további tér, illetve tárolóhely áll rendelkezésre.

Lépjen ki a hatalmas, privát, bekerített hátsó kertbe, ahol egy különálló, egyautós garázs és saját behajtó is található.

Az ingatlan jellemzői:

- Beköltözhető állapotú, egyik oldalán szomszédos épülethez csatlakozó, kétszintes otthon
- 3 hálószoba
- Tágas, nyitott nappali
- Formális étkező
- Modern, nyitott konyha
- Felújított fürdőszoba pezsgőfürdőkáddal
- Teljes alapterületű, részben kialakított pince mosókonyhával
- Saját behajtó
- Különálló, egyautós garázs
- Nagy, privát hátsó kert
- Tetőtér és pince további tárolásra

Az ingatlan egy 25,33 × 100 láb (kb. 7,72 × 30,48 m), azaz 2 533 négyzetláb (kb. 235 m²) méretű telken áll. A lakótér hozzávetőleg 1 472 négyzetláb (kb. 137 m²; az épület mérete 16,33 × 38 láb), ezen felül tetőtérrel és pincével is rendelkezik. A körültekintő befektetők értékelni fogják a hozzávetőleg 1 064 négyzetlábnyi (kb. 99 m²) további beépíthető területet is (ennek mértékét a vevőnek építészével kell ellenőriztetnie). A vonatkozó City of Yes ADU-szabályozás értelmében az ingatlan kétlakásos otthonná alakítható, az összes szükséges jóváhagyás függvényében.

Kivételes elhelyezkedés: pár percre a Shore Road parkjaitól és a vízparttól, a Belt Parkway festői útvonalától, valamint a 3rd Avenue üzleteitől, éttermeitől, kávézóitól és éjszakai szórakozóhelyeitől. Kényelmesen elérhető az R metró, az expressz- és helyi buszjáratok, a Manhattanbe közlekedő komp, valamint a Staten Island-i komp.

Gondosan karbantartott, valóban azonnal költözhető otthon — ha meglátja, bele fog szeretni!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!