Itt a lehetőség, hogy Öné legyen ez a korszerűsített, két hálószobás lakás Clinton Hillben, kizárólagos tetőhasználati joggal.

Üdvözöljük a 4B lakásban, egy butikjellegű, kisállatbarát társasház legfelső emeleti otthonában, Clinton Hill szívében. Három irányba néző ablakainak, a nappaliban és a fürdőszobában található tetőablakoknak, valamint a több mint 10 láb magas mennyezetnek köszönhetően a lakás kivételesen napfényes és tágas. A 4B igazi különlegessége a hozzá tartozó, kizárólagos és okirattal biztosított, további 705 négyzetlábnyi tetőhasználati jog, amely ritka lehetőséget kínál egy saját igények szerint kialakított tetőterasz létrehozására (a társasházi igazgatóság és a DOB jóváhagyásának függvényében; a terv látványterv, kizárólag tájékoztató jellegű).

A konyhát egyedi módon újították fel, így nyitott, akadálytalan átjárást biztosít a nappaliba, eltérően az épület többi, hasonló elrendezésű lakásától. A konyha prémium kategóriás rozsdamentes acél készülékekkel felszerelt: többek között Viking gáztűzhely-sütővel, Thermador hűtővel és különálló fagyasztóval, valamint Miele főzőlappal, amelyen két hagyományos gázégő, egy wokégő és egy 220 voltos indukciós főzőlap található. A mosogató fölötti három egyedi csapból friss víz, szódavíz és egy Ön által választott másik ital engedhető. A mosogató közelében kényelmesen elhelyezett mosogatógép és jégkészítő is található. A bájos részletek közé tartozik a mosogató melletti, állítható nappalifény-beengedésű ablak, valamint a pult fölötti pávatollas függőlámpa – mindkettő Meyda Tiffany-replika.

A tágas fő hálószoba mellett egy sokoldalúan használható második hálószoba is rendelkezésre áll, amely igény szerint vendégszobaként, otthoni irodaként vagy gyerekszobaként szolgálhat. A tárolóhely bőséges: egyedi beépített elemek találhatók a bejáratnál, a konyhában kiterjedt szekrénysor, az elülső folyosón pedig egy nagy, dupla gardrób áll rendelkezésre. A lakás egészében rendkívül kemény, szálirányban préselt bambuszparketta található, amely hangszigeteléssel gondoskodik a nagyobb magánszféráról és kényelemről.

A 4B további kiemelkedő jellemzői közé tartozik a vadonatúj, kétzónás Mitsubishi mini-split légkondicionáló-rendszer, a jakuzzikád, a nappaliban és a fő hálószobában található dekoratív kandalló, a korszerűsített elektromos rendszer intelligensotthon-kapcsolókkal, valamint a lakás egészében kiépített süllyesztett világítás.

A könnyű közlekedés és Brooklyn fasorokkal szegélyezett, bájos hangulata találkozik a 252 Greene Avenue címen: az ingatlan a G és C metróvonalak között található, a B52-es busz pedig ugyanabban a háztömbben áll meg. A 252 Greene lakói ingyenesen használhatják a közös mosodát, a kerékpártárolót és a közös tárolóhelyiséget, ahol minden lakásnak kijelölt helye van. Néhány lépésre található a helyiek kedvence, a Fan Fan Doughnuts, valamint a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, például a Home Depot, a Starbucks és a The Food Emporium, továbbá számos étkezési lehetőség.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.