$2,399,000 - 37 Boylan Lane, Blue Point, NY 11715｜MLS# 1052445

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 37 Boylan Lane-en, ahol a luxus a South Shore könnyed, kötetlen életstílusával találkozik. A Sayville Yacht Clubtól mindössze néhány másodpercre, a LIRR állomásától pár percre, a Great South Bayre néző otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a tengerparti élet legjavát szeretnék élvezni. Ez a négy hálószobás, három fürdőszobás, posztmodern stílusú ház kivételes elhelyezkedésű.

A magas, katedrális jellegű mennyezetek adják meg a hangulatot a világos, tágas életterekhez, melyek középpontjában egy látványos, séfeknek is méltó konyha áll. A konyhában 12 láb hosszú kvarc konyhasziget, hatégős Bertazzoni tűzhely, Bosch kávé- és eszpresszógép-központ, valamint fordított ozmózissal tisztított ivóvizet biztosító rendszer található bent és a szabadban, a pavilon mellett is. A teret komornyikkamra, továbbá egy stílusos, beépített egyedi bútorokkal és borhűtővel felszerelt, keskeny bár egészíti ki. Vacsorázzon a kandalló mellett, pihenjen a könyvtárként kialakított társalgóban, vagy tegye a télikertet kedvenc reggeli kávézóhelyévé.

Az emeleten a fő hálószobai lakosztály igazi privát menedék: saját erkélyéről a Great South Bayre nyílik kilátás, fürdőszobája pedig wellnesshangulatú, merülőkáddal és nagynyomású gőzzuhannyal. A második szinten három további hálószoba, médiaszoba, mosókonyha és hátsó lépcsőház is található.

A szabadban kezdődik csak igazán a kikapcsolódás. Mártózzon meg a megvilágított, sósvizes medencében, lazítson a wellnessmedencében, hívja ki barátait egy pétanque-partira, vagy lássa vendégül őket a két szabadtéri konyha valamelyikében, ahol könnyedén rendezhet étkezéseket és összejöveteleket a szabad ég alatt. Naplemente után két szabadtéri tűzrakóhely közül választhat, így több hangulatos helyszín is várja a csillagfényes estékhez. A teljes fürdőszobával felszerelt medenceházi pavilon kényelmesebbé teszi a kikapcsolódást, a titkos kert pedig nyugodt, eldugott menedéket kínál.

A yachtklubban töltött reggelektől és a városba vezető kényelmes utaktól a medenceparti délutánokon át a szabadtéri vacsorákig és a tűz mellett töltött, naplementés estékig: a 37 Boylan Lane olyan otthon, amelyet igazán élvezni lehet.

MLS#‎	1052445
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 1.17 akre, belső: 3529 ft2, 328m2 (DOM): -11 days
Építés éve	2020
Adók (évente)	$33,491
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Kúszótér
Vonat	2.1 mérföld: "Patchogue"
	2.6 mérföld: "Sayville"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.