Ritka vízparti ingatlan Broad Channelben | Családi ház + szomszédos üres telek

Összesen körülbelül 11 250 négyzetlábnyi telekterület.

Ritka lehetőség Broad Channelben! Ez az egyedülálló ajánlat egy különálló, vízparti családi házat, valamint egy szomszédos üres telket foglal magában; a két különálló adótelek együtt kerül értékesítésre.

**Különálló vízparti lakóingatlan**
• 5 hálószoba
• 3 teljes fürdőszoba
• 2 nappali
• Teljes tetőtér
• Körülbelül 2449 négyzetláb lakótér
• Épület mérete: körülbelül 21’ × 59’
• Fő lakótelek: körülbelül 92’ × 90’
• Tömb: 15476 / Telek: 0006
• Tágas előkert, több jármű számára kialakított parkolóhellyel

Élvezze a kivételes teret, a privát szférát és a pihentető vízparti életmódot.

**Szomszédos különálló üres telek**
• Körülbelül 33’ × 90’ (2970 négyzetláb)
• Tömb: 15476 / Telek: 0005
• C3A övezeti besorolás
• További kültéri terület, jövőbeli fejlesztési lehetőségekkel*

Vízparti elhelyezkedés, kényelmes hozzáféréssel a Cross Bay Boulevardhoz és könnyű eljutással az A metróvonalhoz.

Valóban ritka lehetőség Broad Channelben – ideális elsődleges lakóhelynek, vízparti nyaralónak, befektetési ingatlannak, illetve olyan vásárlóknak, akik jelentős telekterületet és további jövőbeli lehetőségeket keresnek.

*A vásárlóknak javasoljuk, hogy konzultáljanak építésszel. Az övezeti besorolást, a megengedett használatokat, a fejlesztési lehetőségeket és a beépíthetőséget a vásárlónak önállóan kell ellenőriznie.*

További információért vagy privát megtekintés egyeztetéséhez lépjen velem kapcsolatba még ma!

Rare Broad Channel Waterfront Property | Single-Family Home + Adjacent Vacant Lot Approximately 11,250 SF of Total Land. A rare opportunity in Broad Channel! This unique offering includes a detached single-family waterfront residence plus an adjacent vacant lot, consisting of two separate tax lots being sold together. Detached Waterfront Residence. • 5 Bedrooms, • 3 Full Bathrooms, • 2 Living Rooms, • Full Attic, • Approximately 2,449 SF of Living Space, • Building Size: Approx. 21’ × 59’ • Main Residential Lot: Approx. 92’ × 90’ • Block 15476 / Lot 0006 • Spacious front yard with parking for multiple vehicles, Enjoy exceptional space, privacy, and a relaxing waterfront lifestyle. Adjacent Separate Vacant Lot • Approx. 33’ × 90’ (2,970 SF) • Block 15476 / Lot 0005 • C3A Zoning • Additional outdoor space with potential future development opportunities* Waterfront Location Convenient access to Cross Bay Blvd Easy access to the A Train A truly rare opportunity in Broad Channel—ideal as a primary residence, waterfront vacation home, investment property, or for buyers looking for substantial land with additional future potential. *Buyers are encouraged to consult with an architect, and all zoning, permitted uses, development potential, and buildability should be independently verified by the buyer. Contact me today for more information or to schedule a private showing!