NORTH ÉS EAST WILLIAMSBURG HATÁRÁN • 5 PERC SÉTÁRA A GRAHAM AVENUE-I L VONATTÓL • A LAKÁSELRENDEZÉS KIEMELTEN KERESett A VEVŐK KÖRÉBEN • PRIVÁT SAROKLAKÁS • 2 HÁLÓSZOBA / 2 FÜRDŐSZOBA • KÉT PRIVÁT ERKÉLY • PRÉMIUM MANHATTANI LÁTKÉP • RENDKÍVÜL ALACSONY INGATLANADÓ • PARKOLÓ ELÉRHETŐ • ÜDÜLŐHELY-STÍLUSÚ SZOLGÁLTATÁSOK, TÖBBEK KÖZÖTT BELSŐ, FŰTÖTT MEDENCE, SPA, 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLAT ÉS MÉG SOK MÁS • NAGY, PRIVÁT TÁROLÓHELYISÉG AZ ÁRBAN

LEHETSÉGES JELZÁLOGKAMAT-CSÖKKENTÉSI KEDVEZMÉNY

Az eladó kész hozzájárulást biztosítani a jelzáloghitel kamatának csökkentéséhez azon finanszírozást igénybe vevő, megfelelően minősített vásárlók számára. A hozzájárulás részleteiről és a jogosultsági feltételekről érdeklődjön. A lehetőség a hitelező jóváhagyásához és a szerződésben rögzített feltételekhez kötött.

Üdvözöljük az Olive Park társasházban, ahol East Williamsburg találkozik North Williamsburggal. Ez a napfényben úszó saroklakás tágas terekkel, bőséges természetes fénnyel, két privát erkéllyel és lenyűgöző manhattani látképpel párosítja a kiemelkedő, teljes körű szolgáltatásokat kínáló életstílust.

A Cooper Parkkal közvetlenül szemben, a Graham Avenue-i L vonattól körülbelül öt perc sétára található otthon kényelmes hozzáférést biztosít Williamsburg éttermeihez, kávézóihoz, butikjaihoz, éjszakai életéhez és vízpartjához, valamint a szomszédos Greenpointhoz és Bushwickhez. A Lorimer Street-i G vonat szintén a közelben található.

Az átgondolt alaprajz maximálisan kihasználja a kényelmet, a tárolóhelyet és a mindennapi életet. A túlméretezett ablakok természetes fénnyel árasztják el az otthont, míg a két privát erkély zökkenőmentes kapcsolatot teremt a beltér és a kültér között. Az egyik erkély a nappaliból nyílik, a második pedig a másodlagos hálószobából közelíthető meg, így kellemes helyet kínál a reggeli kávézáshoz, vendégek fogadásához vagy pihenéshez a nyitott égbolt és a városi látkép mellett.

A tágas, king size méretű elsődleges hálószobához egy egyedileg kialakított gardróbszoba és egy spa-hangulatú, saját fürdőszoba tartozik esőztető zuhanyfejjel. A másodlagos hálószoba kényelmesen elfér benne egy queen size méretű ágy, és rugalmasan használható vendégszobaként, otthoni irodaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként. Egyedileg kialakított szekrényekkel és saját privát erkélyére vezető közvetlen kijárattal rendelkezik. A második teljes fürdőszobában mély, áztató fürdőkád található – a habfürdők kedvelőinek!

A tulajdonosok számos átgondolt korszerűsítést végeztek, többek között mindhárom fűtő- és légkondicionáló berendezés cseréjét, valamint új mikrohullámú sütő beszerelését. A mosógép és szárítógép csatlakozása a folyosói szekrényben található.

NAGY, PRIVÁT TÁROLÓHELYISÉG AZ ÁRBAN

(KÖRÜLBELÜL 32” SZÉLES × 45” MÉLY × 89” MAGAS)

BECSÜLT HAVI FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Az ingatlanadó körülbelül havi 35 dollár, és a becslések szerint 2034-ig érvényes 421a adókedvezmény vonatkozik az ingatlanra.

A közös költség körülbelül havi 1316 dollár, amely magában foglalja az összes szolgáltatást, a lakáson belüli fűtést, a gázt és a vizet. A tulajdonosok külön fizetik a villamos energiát és az internetet.

Opcionális parkolóhely elérhető. Kerékpártároló körülbelül havi 10 dollárért áll rendelkezésre.

Az épület jelentős fejlesztéseken esett át, többek között új tetőt kapott, megújították a homlokzat burkolatát, valamint felfrissítették a szolgáltatási területeket.

ÜDÜLŐHELY-STÍLUSÚ SZOLGÁLTATÁSOK

Az Olive Park fedett, fűtött, sós vizű medencét, jakuzzit, cédrusszaunát, fitneszközpontot, jógastúdiót, grillezőhelyekkel kialakított meditációs kertet, kandallós lakói társalgót, rendezvények megtartására alkalmas üzleti- és szórakoztató társalgót, valamint luxus kisállat-spát kínál.

További kényelmi szolgáltatások közé tartozik a 24 órás portaszolgálat, a biztonsági szolgálat, valamint a hűtött tárolóval ellátott csomagátvevő helyiség.

A tetőteraszról lélegzetelállító kilátás nyílik Manhattan és Brooklyn látképére, így gyönyörű helyszínt biztosít vendégek fogadásához vagy a csillagok alatti pihenéshez.

WILLIAMSBURG KÖZVETLENÜL AZ AJTÓ ELŐTT

A Cooper Parkkal közvetlenül szemben élők könnyen elérik a teniszpályákat, a kutyafuttatót, a játszótereket és a sétányokat.

A Graham Avenue-i L vonat körülbelül öt perc sétára található, a Lorimer Street-i G vonat pedig szintén a közelben van. Élvezze a könnyű hozzáférést Williamsburg éttermeihez, kávézóihoz, butikjaihoz és éjszakai életéhez, valamint a szomszédos Greenpointhoz és Bushwickhez.

A fényképeket virtuálisan feljavítottuk, hogy bemutassuk a lakásban rejlő teljes lehetőségeket.

Nyílt ház és privát megtekintések...

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho