$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Hungarian »

Gondtalan óceánparti élet a Fire Island Pines és Davis Park között. Water Island Fire Island egyik legelzártabb és legkülönlegesebb közössége, mindössze 48 otthonnal a védett Fire Island National Seashore határán, New York Citytől csupán 90 percre. Az érintetlen strandokkal, dűnékkel és az Atlanti-óceánnal körülvett, ritka adottságú helyszín valódi elszakadást és intimitást kínál. A közel 100 lábnyi óceánparti telekre épült, négy hálószobás és négy fürdőszobás lakóház kivételes menedék, amelyet a kötetlen vendéglátásra és a gondtalan nyári életre terveztek.

A neves Scott Bromley, a Bromley Caldari Architects építésze által tervezett ház a letisztult, modern vonalakat a természetes fa rendkívüli melegségével és kézműves részletekkel ötvözi. A mintegy 2100 négyzetlábnyi belső lakótérhez tágas kültéri terek kapcsolódnak, így az otthon éppúgy szól a szabadtéri életről, mint a belső terek luxusáról. A csomómentes cédrusburkolat, a mahagóni teraszok, az egyedi fa bejárati kapuk, valamint a fa keretes Reilly ablakok és ajtók kifinomult, mégis természetes megjelenést teremtenek a dűnék között.

A belső terekben is folytatódik az építészeti anyaghasználat: gótikus európai tölgyfa padló és keményfa részletekkel kiemelt cédrus nútféderes falburkolat jellemzi az otthont. A tömörfa ajtók, az egyedi fa lépcsőfokok és korlátok, valamint az egyedi gyártású fa furnérból készült szekrények minden helyiségben a magas színvonalú kézművesség érzetét keltik. A meleg fa felületek, a tiszta fehér falak, valamint a gondosan kiválasztott kő- és fémbetétek együtt modern tengerparti esztétikát teremtenek, amely elegáns, de soha nem formális.

Az otthon központi tereit a közösségi együttlétekre tervezték. A nyitott nappali középpontjában brazil palával burkolt gázkandalló áll, míg az egyedi konyha fa furnérból készült szekrényekkel, Caesarstone munkalapokkal, valamint prémium Sub-Zero, Gaggenau, Wolf és Miele készülékekkel rendelkezik. A nagyméretű üvegajtók közvetlenül a kültéri vendéglátóterekre nyílnak, így a beltér és a kültér közötti átmenet szinte észrevétlen.

Odakint egy lenyűgöző, 25 × 9 láb méretű lőttbeton medence képezi a főterasz központját, és privát oázist teremt a hosszú nyári délutánokhoz. Az egyedi kültéri konyha fa szekrényekkel, Concrete Collaborative öntöttbeton munkalappal, Weber grill készülékkel, pult alatti hűtőszekrénnyel és jégkészítővel felszerelt – minden adott a gondtalan vendéglátáshoz anélkül, hogy el kellene hagyni a medence környékét. A tágas mahagóni terasz több helyet kínál étkezéshez, pihenéshez és a környező táj élvezetéhez.

A négy hálószoba kényelmes elhelyezést biztosít a vendégek számára, minden helyiséget átgondoltan alakítottak ki, hogy harmonizáljon az otthon egyedi karakterével. A négy teljes fürdőszobában egyedi szekrények, kő munkalapok és egyedi teakfa mosdótálak találhatók, így az egész házban folytatódik a gondosan összeállított anyaghasználat.

Az állókorcos Invarimate fémtetőtől és a csomómentes cédrus külső burkolattól a belső terekben mindenütt megjelenő egyedi famunkákig ez a lakóház az átgondolt tervezés és a kiváló kézművesség példája. Privát Water Island-i menedék, amelyet az együttlétekhez, a vendéglátáshoz és az óceánparti élet könnyed ritmusának élvezetéhez alkottak.

Külön is megvásárolható: A szomszédos ingatlan külön MLS-hirdetésben szintén eladó (#1052145), 0 Charach Walk (2,5 millió dollár). A mindkét ingatlan iránt érdeklődő vásárlóknak javasoljuk, hogy további részletekért tekintsék meg a külön hirdetést (#910335), 0 Charach & 1 West Walk (5,2 millió dollár).

MLS#‎	1052186
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 4 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, belső: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 5 days
Építés éve	2015
Fenntartási díjak	$1,000
Adók (évente)	$9,561
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	5.4 mérföld: "Patchogue"
	5.8 mérföld: "Sayville"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.