$2,500,000 - Charach Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052145

Property Description « Hungarian »

Water Island várja. A Fire Island Pines és Davis Park között megbúvó, privát óceánparti menedék, Water Island Fire Island egyik legeldugottabb és legkülönlegesebb enklávéja, mindössze 48 otthonnal a védett Fire Island National Seashore határán. Itt az óceán ritmusa a távolság és a természeti szépség egyedülálló érzését teremti meg, miközben New York könnyen elérhető közelségben marad. Ez a figyelemre méltó, közvetlenül az Atlanti-óceán partján fekvő, egy hálószobás rezidencia bensőséges építészeti menedék, amelyet úgy terveztek, hogy harmonikusan kapcsolódjon természetes környezetéhez.

A neves építész, a Bromley Caldari Architects munkatársa, Scott Bromley tervei alapján készült Főépület George Nakashima és Hans Wegner organikus kézműves munkáiból merít ihletet, a modernista egyszerűséget a természetes anyagok rendkívüli melegségével ötvözve. A körülbelül 140 négyzetméteres rezidencia egészében világos cédrus, európai tölgy, mahagóni és más finoman megmunkált fafajták teremtenek kifinomult, mégis mélyen laza tengerparti hangulatot. A fehérre meszelt, csaphornyos világos cédrusfalakat keményfa részletek egészítik ki, míg a tömörfa ajtók, az egyedi fa furnérszekrények és a szoborszerű, egyedi lépcsőház a kézműves kidolgozottság további rétegeit adják az otthonhoz. Az eredmény olyan építészet, amely egyszerre kifinomult és teljesen természetesen illeszkedik a dűnés környezetbe.

A földszintet egy nyugodt, privát, fürdőszobás lakosztály foglalja el, spa-hangulatú fürdőhelyiségekkel, amelyekben egyedi szekrények, Dale Rogers Ammonite kőből készült munkalapok, egyedi öntöttbeton mosdók és a kültérrel való zökkenőmentes kapcsolat várja a lakókat. A privát, betonból készült kültéri merülőmedencét cédruslamellás térelválasztó keretezi, bensőséges helyet teremtve a kikapcsolódáshoz. A beltéri és kültéri mennyezeti esőzuhanyok a Fire Island-i életérzés lényegét kínálják: a két tér zökkenőmentesen kapcsolódik egymáshoz, miközben egy elegáns tolóüvegajtó diszkréten elválasztja őket.

Az emeleten az otthon látványosan megnyílik a táj felé. A padlótól a mennyezetig érő ablakok és a tágas, óceánra néző üvegajtó elmosják a beltér és a kültér határát. A drámai, boltíves mennyezet alatt az óceán válik a tér meghatározó hátterévé, miközben egy túlméretezett Noguchi függőlámpa lebeg a fejünk felett, szoborszerű fókuszpontként.

A séf konyhája folytatja az otthon átgondolt anyaghasználatát: egyedi gyártású fa furnérszekrényekkel, Caesarstone munkalapokkal, valamint prémium Wolf, Sub-Zero és Miele készülékek komplett sorával rendelkezik. A nyitott nappali és étkező természetes módon kapcsolódik a tágas mahagóni teraszokhoz, ahol az óceán és a környező dűnék a mindennapi élet részévé válnak.

Az otthon külső burkolata világos cédrus zsindelyburkolat, amelyet jellegzetes, fa keretes Reilly ablakok és ajtók egészítenek ki. A külsőt állókorcos Invarimate fémtető teszi teljessé, tükrözve ugyanazt az átgondolt kézműves kidolgozást és részletekre fordított figyelmet, amely a belső terek egészét jellemzi. Minden anyagot úgy választottak ki, hogy kiegészítse a környező tájat, miközben olyan otthont teremtsen, amely egyszerre kifinomult és mélyen kapcsolódik tengerparti környezetéhez. Itt az építészet, a természetes anyagok és Water Island szépsége kivételes privát menedékké állnak össze.

Külön is megvásárolható: A szomszédos ingatlan külön MLS-hirdetésben szintén eladó: 1 West Walk (3 millió dollár). A mindkét ingatlan iránt érdeklődő vásárlóknak javasoljuk, hogy további részletekért tekintsék meg a külön hirdetést: #910335, 0 Charach & 1 West Walk (5,2 millió dollár).

MLS#‎	1052145
Ingatlan részletei	1 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, 95 x 52, külső: 0.11 akre, belső: 1536 ft2, 143m2 (DOM): 2 days
Építés éve	2015
Fenntartási díjak	$1,000
Adók (évente)	$8,692
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.