LÁTVÁNYOS HÁBORÚ ELŐTTI DUPLEX PENTHOUSE – 339 M²

Manhattan egyik legelőkelőbb, háború előtt épült szövetkezeti épületének magasában található ez a rendkívüli, 8 szobás penthouse duplex, amely mintegy 339 négyzetméternyi, nagyvonalú életteret kínál lenyűgöző, parkosított teraszokkal körülvéve. Az East 64th Streeten, a Park és a Lexington Avenue között, az Upper East Side egyik legszebb, fákkal szegélyezett utcájában, a műemléki negyeden belül ideális elhelyezkedésű kivételes rezidencia a klasszikus, háború előtti otthon eleganciáját és építészeti monumentalitását a tágas, privát kültéri terek ritka luxusával ötvözi.

A privát lift egyenesen a lenyűgöző, déli fekvésű központi galériába nyílik, amelyen keresztül egész nap különleges természetes fény árad az otthonba. A galérián túl egy valóban nagyszerű, 8,2 × 7 méteres nappali található, amelyet lenyűgöző belmagasság, fatüzelésű kandalló, három égtájra néző ablakok, valamint drámai, padlótól a mennyezetig érő palladiánus ablakok jellemeznek. A három oldalról gyönyörűen parkosított teraszokkal körülvett nappaliból rendkívüli, akadálytalan kilátás nyílik, a távolban pedig a Central Park is látható. A lenyűgöző térméret, a fényáradat, az építészeti megoldások és a külvilággal való szoros kapcsolat egyaránt kivételes helyszínné teszik nagyszabású vendéglátáshoz és kényelmes mindennapi élethez.

A galéria másik oldalán egy elegáns, sarokban elhelyezkedő étkező található, amelyet egy második fatüzelésű kandalló és négy, padlótól a mennyezetig érő ablakcsoport tesz különlegessé; ezek további parkosított teraszokra néznek. A déli irányban egészen a Chrysler Buildingig húzódó szabad kilátással rendelkező helyiség kivételes környezetet biztosít a formális vendéglátáshoz. Az étkezőhöz egy tágas, 9,4 × 3,7 méteres, étkezésre is alkalmas konyha kapcsolódik, külön reggelizőszobával kiegészítve. A keleti és nyugati fekvésnek köszönhetően mindkét helyiség napfényben úszik, és szokatlanul tágas hatást kelt. Ezt a szintet egy világos személyzeti szoba / otthoni iroda teljes méretű fürdőszobával, valamint egy vendég-WC teszi teljessé.

A privát hálószobaszinten három nagyméretű hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Minden hálószoba bőséges természetes fényt és akadálytalan kilátást élvez. A déli fekvésű sarokban kialakított fő hálószobai lakosztály különösen lenyűgöző: tágas, felújított fürdőszobával, nagyméretű öltözővel és gardróbszobával rendelkezik.

Az 1927-ben épült szövetkezeti házat a neves építész, Kenneth Murchison tervezte elegáns neoklasszicista stílusban; az Upper East Side egyik kiemelkedő, háború előtt épült rezidenciája. A teljes körű szolgáltatást nyújtó, fehérkesztyűs épület a szolgáltatás, a biztonság és a diszkréció legmagasabb szintjét kínálja. Az ingatlan értékének legfeljebb 50%-áig finanszírozás engedélyezett. A 2%-os továbbértékesítési illetéket a vevő fizeti.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.