$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Hungarian »

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG REGO PARKBAN! Ez a ritka, azonnal beépíthető telek lehetővé teszi a befektetők és fejlesztők számára, hogy elkerüljék a hosszas engedélyezési folyamatokat, és a tranzakció lezárását követően azonnal megkezdjék az építkezést. Az ingatlanhoz a DOB által TELJES KÖRŰEN JÓVÁHAGYOTT tervek tartoznak egy átgondoltan megtervezett, nagy beépítési sűrűségű, vegyes funkciójú épülethez, amely 25 lakóegységet, kereskedelmi területet és külön parkolóhelyeket foglal magában. Az M és R metróvonalak közvetlen közelében található, kivételes, tömegközlekedés-központú lokáció páratlan kényelmet biztosít, hiszen az ingatlanról azonnal elérhető a Queens Boulevard, a Rego Center, a Costco, valamint számos prémium kiskereskedelmi szolgáltatás. A nagy keresletnek örvendő környéken, ahol stabilak a lakóingatlanok értékesítési és bérbeadási piaci fundamentumai, ez a befektetés jelentősen csökkenti az engedélyezési kockázatot, és kulcsrakész, azonnal megvalósítható projektet kínál.

MLS#‎	1059888
Ingatlan részletei	külső: 0.11 akre (DOM): 8 days
Adók (évente)	$10,720
Busz	2 perc: Q60
	3 perc: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 perc: Q59, QM12
	7 perc: Q88
Metró	3 perc: M, R
Vonat	1 mérföld: "Forest Hills"
	1.7 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.