$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « Hungarian »

Felújítási vagy újrafejlesztési lehetőség Elmhurst szívében. A körülbelül 25' × 90' területen, összesen körülbelül 2,252 négyzetláb R6B övezeti körzetben elhelyezkedő ingatlan egy meglévő szerkezetet tartalmaz, amelyet teljesen kiürítettek, lehetőséget biztosítva a vásárlóknak a felújítás, átalakítás, módosítás vagy újrafejlesztés felfedezésére, az összes szükséges engedély betartásával.

Egy teljes javasolt építészeti tervkészlet áll rendelkezésre, amely egy lehetséges négyemeletes, nyolc lakásos lakókoncepciót ábrázol. A vásárlók alternatív lakókonfigurációkat is értékelhetnek, beleértve a lehetséges egy-, két- vagy háromcsaládos használatot, az övezeti, építési előírások, a meglévő körülmények és az ügynökségi engedélyek alapján. A meglévő szerkezet felújítása egyszerűsített és potenciálisan költséghatékony alternatívát jelenthet a teljes bontáshoz és a földön történő újrafejlesztéshez képest. Akár értéknövelő felújításként, egyedi tulajdonos által lakott lakóhelyként, vagy egy nagyobb újrafejlesztési projektként kezelve, az ingatlan számos lehetőséget kínál az értékteremtésre.

A Grand Avenue–Newtown metróállomás, a Queens Boulevard, boltok, éttermek, parkok és főbb közlekedési útvonalak közelében található ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít Queens egész területéhez és Manhattanhez.

Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. A vásárló felelős a zónázás, az építészeti tervek, az építhető négyzetlábtól, a közművektől, az engedélyezett használattól és az összes felújítási vagy újrafejlesztési lehetőségtől független ellenőrzéséért.

MLS#‎	1025501
Ingatlan részletei	(DOM): 100 days
Telek mérete	25ft * 90f
Adók (évente)	$6,654
Busz	1 perc: Q29
	3 perc: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 perc: Q38, QM10, QM11
	6 perc: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 perc: Q72
Metró	3 perc: M, R
Vonat	1.6 mérföld: "Woodside"
	1.9 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.