$579,803 - 1406 Gotham Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1059243

Property Description « Hungarian »

Ha tágas, azonnal költözhető otthont keres egy kivételes, 55 év felettiek számára kialakított közösségben, akkor a 1406 Gotham Court W ingatlant semmiképp sem érdemes kihagynia. A körülbelül 1 321 négyzetlábas, gyönyörűen karbantartott, két hálószobás és két teljes fürdőszobás otthon tágas elrendezéssel rendelkezik: étkezős konyhával, formális étkezővel, hatalmas nappalival és két nagy hálószobával. Minden fiatal vagy vadonatúj, így beköltözhet, és egyszerűen élvezheti új otthonát.

Az áhított Fairfield at St. James közösségben található ingatlan lakói klubházat, közösségi irodát, fedett és szabadtéri medencéket, valamint tenisz- és boccapályát vehetnek igénybe. Helyi üzletekhez és bevásárlóközpontokhoz közlekedési lehetőség is rendelkezésre áll. A hóeltakarítás és a közösségi karbantartás tovább növeli az élet kényelmét ebben a rendkívül keresett St. James-i közösségben.

A havi HOA-díj mindössze 339 dollár, amely magában foglalja a vizet, az Optimum Basic Cable szolgáltatást, az internetet, a Paramountot, a Starz/Encore csatornákat, a kertfenntartást és a hóeltakarítást. A tulajdonosokat a PSEG villamosenergia-díja és Suffolk megye csatornadíja terheli, amely negyedévente körülbelül 130 dollár. Az éves ingatlanadó STAR kedvezmény nélkül körülbelül 4 790,58 dollár. A III. szekcióban jelenleg nincsenek, és nem is terveznek rendkívüli hozzájárulásokat.

A HOA felel az épületek külsejéért, kivéve az ereszcsatornákat, amelyek karbantartása a tulajdonos feladata. A tulajdonosok általában a belső terekért felelősek, bár bizonyos tételeket – köztük egyes kártevőirtási problémákat – a közösségi karbantartási vonalon keresztül kezelhetnek.

MLS#‎	1059243
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, belső: 1321 ft2, 123m2 (DOM): 17 days
Építés éve	1980
Adók (évente)	$4,791
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Sugárzó (padló/fal)
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1.2 mérföld: "St. James"
	3.1 mérföld: "Stony Brook"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.