$5,250,000 - 23 Deer Path, Quogue, NY 11959｜MLS# 1046217

Property Description « Hungarian »

Egy hosszú, privát felhajtó végén, a Deer Path csendes övezetében, diszkréten megbúvó „Il Rifugio” egy nyugodt, teljesen berendezett menedék, amelyet többrétegű hamptonsi tájrendezés övez a teljes intimitás biztosítása érdekében. Az érkezés építészeti élményét egy elegáns, kavicsos autóforduló határozza meg, amelyet megemelt kőterasz szegélyez; a többrétegű cédrusburkolat, a természetes bluestone kő és az állókorcos fémtető már első pillantásra a tartós időtállóság érzetét kelti.

A küszöböt átlépve a tekintetet a lenyűgöző, kétszintes terek és a látványos, lebegő fehér tölgyfa lépcső felfelé vezeti. A hatalmas, fekete keretes európai üvegfelületeken át beáradó fényben a belső tereket egyedi díszlécek és bordázott részletek gazdagítják. A tíz hüvelyk széles, hosszú szálú fehér tölgy padló elegánsan fut végig a kazettás és egyedi shiplap mennyezetek alatt, egészen a konyhai terekig, amelyeket egyedi, sugárirányban vágott fa frontú szekrények, monolitikus, aranyerezetű fehér kvarcit és prémium Sub-Zero és Wolf géppark tesznek teljessé.

Amikor a birtok elcsendesedik, a fő hálószobai lakosztály tökéletesen kialakított visszavonulási helyként szolgál. Az elegáns, boltozatos mennyezet által keretezett lakosztály egy különálló, privát nappaliba vezet, amely ideális a kikapcsolódáshoz. A mellette található, wellnessfürdő ihlette fürdőszoba sugárzó padlófűtéssel, lebegő mosdópultokkal, matt fehér, szabadon álló káddal, valamint nagyméretű, importált olasz porcelánburkolattal borított, ajtó nélküli vizes helyiséggel emeli magasabb szintre a mindennapokat. Az emeleten további három, saját fürdőszobás hálószoba kínál tágas üvegfelületeket kapcsolható, intelligens árnyalatváltó technológiával.

Odakint a birtok önálló, privát ökoszisztémaként működik, amelyet az élményekre épülő szabadtéri életstílus jegyében alakítottak ki. A boltozatos vendégház és az üvegház ihlette pavilon mellett elhaladva a többszintes terep egy egyedi Gunite-medencéhez nyílik, amelyet lépcsőzetes bluestone vízesés tesz különlegessé. A modern, fekete pergola árnyékában kialakított szabadtéri konyhapavilon könnyedévé teszi a szabadtéri ételkészítést. Ahogy leszáll az alkonyat, a gondosan összeállított designer világítási rendszer meleg fényű építészeti LED-ekkel varázsolja át a birtokot, és a vendégeket egy süllyesztett társalgó felé vonzza, ahol a tengeri környezethez tervezett ülőbútorok egy egyedi, süllyesztett lounge-ban helyezkednek el az érintetlen fasor hátterében.

A ritka birtokkomplexum teljesen készen áll az azonnali használatra, és zökkenőmentesen ötvözi a generációkon átívelő kézműves kivitelezést a kompromisszummentes tengerparti életstílussal. A felszereltség része egy tervezett pickleballpálya, a lakók kizárólagos használati joga az érintetlen Quogue Beachhez, valamint a Dune Road legendás privát klubjaitól kevesebb mint két mérföldre fekvő kivételes elhelyezkedés.

MLS#‎	1046217
Ingatlan részletei	6 hálószoba, 6 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, külső: 1.11 akre, belső: 4500 ft2, 418m2 (DOM): -8 days
Építés éve	2026
Adók (évente)	$7,051
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	2.7 mérföld: "Westhampton"
	5.1 mérföld: "Hampton Bays"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.