$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « Hungarian »

Ritka fejlesztési lehetőség a rangos New York-i Douglastonban

Kivételes lehetőség egy 20 000 négyzetláb nagyságú, elsőrangú telek megszerzésére Queens rendkívül keresett Douglaston negyedében. Az ingatlan jelentős fejlesztési potenciált kínál, és a DOB által jóváhagyott tervvel együtt kerül értékesítésre, amely egy lenyűgöző, egy család számára kialakított lakóház megépítését irányozza elő.

A jóváhagyott tervek jelentős fejlesztési lehetőséget biztosítanak, amelyet a luxus kényelmi szolgáltatások kivételes együttese egészít ki, többek között saját úszómedence, üvegház és napenergia-rendszer. Mivel az alapozási munkálatok egy része már elkészült, az ingatlan értékes előnyt kínál a teljes fejlesztési potenciál megvalósításához.

Az ingatlan továbbá legfeljebb három, különálló, egy család számára kialakított lakóházra történő felosztás lehetőségét is magában rejti, a vonatkozó övezeti előírások és minden szükséges hatósági jóváhagyás függvényében. A vevőnek önállóan kell ellenőriznie New York városánál az aktuális övezeti besorolást, a fejlesztési jogokat, a telekkonfigurációt és az építési követelményeket.

A csendes és kívánatos lakóövezetben elhelyezkedő ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a Long Island Rail Road vasútvonalhoz, iskolákhoz, üzletekhez, szupermarketekhez, golfpályákhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A környék békés, lakóövezeti jellegéről, valamint Queens északkeleti részének számos szolgáltatásához való könnyű hozzáféréséről ismert.

MLS#‎	1058670
Ingatlan részletei	külső: 0.46 akre (DOM): 18 days
Adók (évente)	$18,627
Busz	5 perc: Q12, QM3
	7 perc: Q36
Vonat	0.2 mérföld: "Douglaston"
	0.5 mérföld: "Little Neck"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.