MAGAS EMELETI SAROKLAKÁS HATALMAS PRIVÁT TERASSZAL AKADÁLYTALAN DÉLI KILÁTÁSSAL KÖNNYEN KÉTLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ

Egyedülálló lehetőség a 333 East 14th Street 17D lakásában: magas emeleten található saroklakás több irányú tájolással, körülbelül 18 × 5 láb méretű, déli fekvésű privát terasszal, valamint lenyűgöző, akadálytalan panorámás kilátással Manhattan égboltjára.

A lakás tágas, egyszobás elrendezésű, nagyméretű nappali- és étkezőrésszel, valamint egy olyan alkóvvál, amely második hálószobaként, otthoni irodaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is kialakítható. A fő lakótér déli és keleti fekvésű ablakai, valamint a hálószobából nyíló további északi tájolású ablakok kivételes természetes fényt biztosítanak.

Az értékesítés a szponzor által történik, igazgatósági jóváhagyás nem szükséges, és a lakást jelenlegi, rent-stabilizált bérlőjével együtt értékesítik. A kínálati ár figyelembe veszi a fennálló bérleti jogviszonyt, és jelentősen alacsonyabb annál az értéknél, amelyet egy hasonló méretű, emeletmagasságú, kültéri térrel és tájolással rendelkező, üres lakás elérhetne.

Hosszú távban gondolkodó vásárló számára ez rendkívüli lehetőséget kínál arra, hogy Manhattan egyik kiváló ingatlanát a potenciális ürespiaci értékéhez képest jelentős kedvezménnyel szerezze meg, miközben egy magas emeleti saroklakás tulajdonosává válik, amelynek adottságait rendkívül nehéz lenne megismételni.

A lakást jelenlegi állapotában értékesítik.

A 333 East 14th Street részmunkaidős portaszolgálatot, az épületben lakó gondnokot, felújított mosóhelyiséget és állatbarát szabályzatot kínál, továbbá kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik: percekre található az Union Square-től, a több metróvonalat kiszolgáló állomásoktól, a Trader Joe’s-tól, a Whole Foods-tól, éttermektől és üzletektől.

Hosszú távú lehetőség egy kivételes, magas emeleti, teraszos lakás tulajdonjogának megszerzésére, a hasonló, üresen értékesített lakások piaci árának töredékéért.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.