Időről időre olyan különleges ingatlan kerül a piacra, amely tökéletesen megragadja környéke valódi szellemiségét és esszenciáját. A 712 Broadway, Loft 3 pontosan ilyen otthon. Hiteles karakterrel, a részletekre fordított rendkívüli figyelemmel, gondosan felújítva várja új lakóit ez a lenyűgöző, teljes emeletet elfoglaló loft, amely grandiózus arányaival, tágas, két hálószobás és három fürdőszobás elrendezésével, valamint mindenütt gyönyörűen megőrzött eredeti részleteivel garantáltan rabul ejti a látogatót. A kulccsal zárható liftből kilépve egy impozáns méretű nappali-étkezőbe érkezünk, ahol 12,5 láb magas, terrakotta boltíves mennyezet, látszó téglafalak, széles deszkás fehér tölgyfa padló és a falat teljesen betöltő, bukó-nyíló panorámaablakok tárják fel a Washington Square Parkra nyíló kilátást.

A hatalmas, nyitott konyha egy mediterrán vidéki ház hangulatát idézi. Központi eleme a 8 láb hosszú, újrahasznosított fenyőből készült munkasziget, valamint az 60 hüvelykes, kétféle tüzelésű, professzionális Wolf tűzhely, amely külső szellőztetéssel rendelkezik. A konyhát gyönyörű, importált antik csempék, bőséges tárolóhely és kamra egészíti ki. A vendéglátásra kialakított tér mögött egy hosszú, könyvespolcokkal szegélyezett folyosó vezet a két tágas hálószobához és a három ízlésesen felújított fürdőszobához. A fő hálószobai lakosztály tűcsendesen nyugodt menedék, bőséges gardróbhelyiségekkel és bájos saját fürdőszobával, amelyet dupla mosdó, valamint szabadon álló, oroszlánlábas kád és zuhanyzó tesz teljessé. A világos vendégszoba nagylelkű méretű, két gardróbszobával rendelkezik, és közvetlenül kapcsolódik a tágas folyosói fürdőszobához. Utóbbit egyedi, dupla mosdópult, Duravit vécé, külön zuhanyzóhelyiség két esőztető zuhanyfejjel, valamint mindenütt bájos antik csempebetétek díszítik.

E varázslatos otthon minden négyzetcentiméterét gondosan válogatták össze, olyan anyagokat és felületeket alkalmazva, amelyek tiszteletben tartják és harmonikusan kiegészítik az eredeti építészetet. Az öregített sárgaréz kapcsolókeretektől és forgatható fényerő-szabályozóktól kezdve a kézzel kiválasztott antik csempéken át a Herbeau importált sárgaréz csaptelepeiig ez a rusztikus, mégis kifinomult lakóhely felmelegíti a szívét és megnyugtatja a lelkét. További kényelmi szolgáltatás a központi légkondicionálás, a Bosch mosó-szárítógép, valamint a számos beépített tárolószekrény.

Az 1892-ben, Alfred Zucker tervei alapján, román stílusban épült ikonikus, nyolcemeletes épületet 1982-ben művészeti szövetkezeti társasházzá alakították át. A szomszédos, 714 Broadway alatti épülettel egyesítve a 18 lakásos szövetkezet pénzügyileg stabil és felelősen működtetett. Az épület Artist in Residence (AIR) övezeti besorolású, és felmentési levél is engedélyezett. A ház szolgáltatásai közé tartozik a kulccsal zárható lift, a videós kaputelefon-rendszer, valamint a pincében található, privát, zárható tárolóhelyiségek.

És természetesen ott van a központi elhelyezkedés is: az ingatlan Noho és Greenwich Village találkozásánál található, mindössze két sarokra a Washington Square Parktól. A környék legjobb éttermei, kávézói, butikjai, fitneszközpontjai és az összes fontos metróvonal közvetlenül a küszöbön várják. Igazán egyedülálló lehetőség Downtown szívében!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!