**Kivételes, 4 hálószobás duplex lakás**

A Manhattan fölé magasodó, ikonikus 870 United Nations Plaza épületben – a méltán ünnepelt, századközepi modern építészet remekművében – egy Angelo Donghia által tervezett, lenyűgöző, körülbelül 4000 négyzetláb alapterületű, sarokban elhelyezkedő duplex várja új tulajdonosát. A minden helyiségből lélegzetelállító, panorámás városi és folyóra nyíló kilátást kínáló, rendkívüli, négy hálószobás, négy és fél fürdőszobás otthonban bőséges beépített szekrény és tárolóhely található. Az ablakokkal körülölelt lakásból lenyűgöző kilátás nyílik az East Riverre, Manhattan látképére és azon túlra is, miközben a természetes fény elárasztja a tereket. Az elegáns vendéglátásra és a kényelmes mindennapi életre egyaránt tervezett alaprajz ideális elkülönülést biztosít a közösségi és a privát terek között, amelyeket egy szoborszerű lépcső kapcsol össze.

**Fő szint:** Az előcsarnok egy tágas, központi, travertin padlóval burkolt galériába nyílik, amelyből egy vendégmosdó is megközelíthető, majd innen jutunk a déli és keleti tájolású, tágas sarok-nappaliba, ahonnan káprázatos kilátás nyílik a folyóra és a városra. A nappali ritka fatüzelésű kandallóval és egyedi beépített szekrényekkel rendelkezik. A déli fekvésű, nagyméretű, egyedi tárolókkal kialakított formális étkező tökéletes helyszíne a gyertyafényes vacsoráknak. A nappali mellett könyvtárként vagy hálószobaként használható helyiség található médiatárolóval. A nagyméretű séfkonyha Sub-Zero, Viking és Miele készülékekkel, gránit munkalapokkal, étkezőpulttal és bőséges tárolóhellyel felszerelt. Ezt a szintet személyzeti szoba/hálószoba fürdőszobával, privát belső lift és mosókonyha teszi teljessé.

**Emelet:** Pazar, sarokban elhelyezkedő elsődleges lakosztály lélegzetelállító folyó- és városi kilátással, egyedi gardróbszobával, valamint ülőszobaként, hálószobaként vagy irodaként használható helyiséggel és két fürdőszobával. Az emeletet egy további, öltözőrésszel és fürdőszobával rendelkező hálószoba, egyedi beépített szekrények, valamint a folyosón található hatalmas gardróbszoba teszi teljessé.

A Harrison & Abramovitz vezető építészek által tervezett 870 UNP kifogástalan szolgáltatásokat nyújtó, háziállatbarát szövetkezeti épület, amely 53 tapasztalt és segítőkész munkatárssal, valamint lenyűgöző, háromszintes előcsarnokkal rendelkezik. A szolgáltatások közé tartozik a privát felhajtó, a 24 órás portaszolgálat és concierge, a parkolószolgálat, garázs, tetőterasz, teljesen felszerelt fitneszközpont Pilates-stúdióval, golf-szimulátor, két konferenciaterem, a Club 39 – lakói társalgó cateringkonyhával –, biliárdterem, a lakással együtt átruházható egyéni tárolóhelyiség, kerékpártároló és helyszíni közös képviseleti iroda. A lakások minősített személyi lakóingatlan-trösztben is megvásárolhatók. Külföldi vásárlók számára is elérhető, egyesült államokbeli vagyonnal. A 3%-os továbbértékesítési illetéket a vevő fizeti, a finanszírozás legfeljebb 75%-ig engedélyezett. Könnyen elérhető az East River Drive, a Grand Central pályaudvar, a tömegközlekedés, valamint számos kiváló étterem és üzlet. Pied-à-terre célú vásárlás engedélyezett.

Közös költség: 11 537 USD
Közüzemi díjak: 2 916 USD
Ablakmosás: 108 USD
Kábeltelevízió/internet: 91 USD
**Teljes havi költség: 14 652 USD**

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges