Alig 1000 négyzetláb alapterületű, átalakított 2 hálószobás, 1,5 fürdőszobás lakás albérletként egy teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti épületben.

A 17A lakásba belépve egy hosszú előszobába érkezünk, amely egy sötét tónusú szekrényekkel, gránit munkapulttal és hátfallal, valamint rozsdamentes acél készülékekkel felszerelt, ínyenc konyha mellett vezet el. Az előszoba egy nagyon tágas nappaliba folytatódik, amelyben kényelmesen elfér egy teljes étkező és egy igen komfortos nappali rész is. A nappali túlsó végén franciaajtók vezetnek a második hálószobába, amely tökéletes lehet gyerekszobának, egyszemélyes vagy emeletes ágyak elhelyezésére, illetve irodának is! Ezenfelül egy Shoji-paraván választja el ezt a helyiséget a konyhától, így két irányból is megközelíthető ez a bájos szoba. Közvetlenül az előszoba bal oldalán található egy folyosó, amely két nagy gardróbhoz és egy teljes fürdőszobához vezet. A folyosó mellett nyílik a tágas elsődleges hálószoba, amelyhez saját, félig kialakított fürdőszoba tartozik. Az elsődleges hálószobában egy nagy gardrób, valamint egy nagyméretű beépített szekrény is található, amely még több tárolóhelyet és számos fiókot kínál.

Fontos megjegyzés: Kérjük, az időpont-egyeztetéshez lépjen kapcsolatba a BHS-nél dolgozó hirdetési közvetítővel. Mivel ez egy szövetkezeti lakás albérlete, a jelentkezőnek fel kell készülnie a társasházi igazgatósághoz benyújtandó dokumentáció összeállítására és az igazgatósági meghallgatáson való részvételre. A dokumentáció benyújtásához kapcsolódó díjak vannak, amelyekért mind a tulajdonos, mind a bérlő felelős. A folyamat legalább 6 hetet vesz igénybe, ezért a bérleti jogviszony kezdő időpontja nem garantálható, de a legvalószínűbb időpont október 1. Kérjük, azt is vegye figyelembe, hogy az épület szabályzata szerint albérlők számára kutya tartása nem engedélyezett.

A 440 East 62nd Street alatt található The Park Sutton egy teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti épület. A tulajdonlás 2. éve után rendkívül rugalmas albérleti szabályzat vonatkozik rá, amely lehetővé teszi a folyamatos albérletbe adást. Az épületben 24 órás portaszolgálat, helyben lakó épületfelügyelő, 24 órás központi mosoda, központi légkondicionáló és fűtés, valamint egy kellemes közös tetőterasz áll rendelkezésre. Pied-à-terre lakás, közös vásárlás és kezes igénybevétele engedélyezett. Az épület nemdohányzó. A Lenox Hill környéke egyre népszerűbb, a The Park Sutton pedig közel található a legjobb üzletekhez, piacokhoz és éttermekhez. Emellett több metró- és buszjárat is könnyen elérhető.

Egy kivételes otthon vár Önre!

Közvetítők: saját jutalék beszedhető!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!