Bemutatjuk a Manor 82 3A számú rezidenciáját: egy gyönyörűen megtervezett, két hálószobás, két fürdőszobás otthont két privát erkéllyel és egy lenyűgöző, nagyméretű, tulajdoni lappal rendelkező tetőtéri cabanával.

A 3A átgondolt alaprajzzal rendelkezik. A tágas nappali és étkező harmonikusan kapcsolódik a két erkély egyikéhez, bájos szabadtéri kiegészítést kínálva, amely ideális a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez. A teljes lakáson gazdag, előkezelt európai tölgyből készült halszálkamintás parketta húzódik végig, amelyet dekoratív, padlótól a mennyezetig érő díszlécek és túlméretezett ablakok egészítenek ki. Az ablakokon keresztül természetes fény árasztja el a teret, miközben buja növényzetre nyílik kilátás. Az egyedi, nyitott elrendezésű olasz konyha egyszerre kifinomult és rendkívül praktikus: gondosan megmunkált Scavolini szekrényekkel, elegáns Waterworks szerelvényekkel, bárszékes ülőhellyel, valamint teljes körű, német mérnöki precizitással tervezett Miele készülékekkel rendelkezik, többek között beépített előlapos hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel. A szellőzőrendszerrel ellátott mosógépet és szárítógépet magában foglaló, külön mosókonyhai szekrény a ruhatároló mellett kapott helyet.

A fő hálószoba valódi lakosztály: saját erkéllyel, tágas gardróbszobával és egy nyugodt menedékként kialakított, en suite fürdőszobával rendelkezik. A fürdőszobát fűtött márványpadló és Spanyolországból importált, látványos, túlméretezett porcelánlapokkal burkolt falak teszik különlegessé. A második hálószoba közvetlenül mellette található, a második fürdőszobával szemben, amely káddal rendelkezik. Az egyedi Scavolini mosdószekrények, a falra szerelt Geberit vécék és az időtlen szerelvények mindkét fürdőszobában spa ihlette hangulatot teremtenek.

Az egész éves komfortot Mitsubishi rejtett, keskeny légcsatornás fűtő- és hűtőrendszer biztosítja VRF-alapú, zónánként szabályozható klímavezérléssel, amely hatékony és személyre szabott hőmérséklet-beállítást tesz lehetővé az egész rezidenciában.

Saját oázisa a ház tetején várja, ahol egy 400 négyzetláb alapterületű, privát sarok-cabana tartozik tulajdoni joggal a 3A rezidenciához. A beépített grilllel, bárpulttal és elektromos csatlakozással felszerelt tér valódi különlegesség, amely ritka lelet New Yorkban. Néhány lépésre található a közös tetőterasz, amely közvetlenül lifttel is megközelíthető. A terasz bútorozott szabadtéri társalgóval, grillezővel és bárpulttal is rendelkezik, így ideális kiegészítése a cabanának, ha további pihenésre vagy vendéglátásra vágyik a város felett. A teljes tetőtéri szint közvetlenül lifttel elérhető.

A Manor 82 egy elegáns, butikjellegű társasház, amely 2022-ben készült el, és a Upper East Side időtlen kifinomultságát ötvözi a modern formatervezéssel és a kivételes kivitelezéssel. Az épület igényes homlokzata tisztelettel adózik a környék klasszikus építészeti karaktere előtt, miközben a kortárs építési szabványokat és a mai legmagasabb elvárásokat tükröző anyagokat és felületeket alkalmazza.

A társasház lenyűgöző, a modern városi élethez kialakított szolgáltatásokat kínál, többek között egész napos portaszolgálatot, biztonságos csomagmegőrző helyiséget hűtött tárolóval, fitneszstúdiót, gyermekjátszószobát és kisállat-spát. További privát tárolóhely megvásárolható a 3A lakással együtt, a beltéri parkolóhelyek pedig külön megvásárolhatók, a rendelkezésre állás függvényében.

A Upper East Side szívében, egy festői, fákkal szegélyezett utcában található Manor 82 lakóit csupán néhány percre helyezi a Central Parktól, az East River sétányától, világhírű múzeumoktól, kiváló éttermektől, valamint Manhattan legkedveltebb butikjaitól és különleges élelmiszerpiacaitól. A fontos közlekedési csomópontokhoz és a környék szolgáltatásaihoz való kényelmes hozzáféréssel a 3A rezidencia kifinomult és gondtalan életstílust kínál a város egyik legmaradandóbb és legkeresettebb negyedében.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.