Fenntartható elegancia Williamsburg szívében.

Lélegzetelállító és drámai – ez a három hálószobás, otthoni dolgozószobával és három fürdőszobával rendelkező duplex lakás már az első pillanatban lenyűgöz. Belépve a közel 20 láb (igen, húsz láb) magas, látszó fa tartógerendák melegsége fogadja a nyitott alaprajzú, tágas nappali-közösségi térben. A keresztlaminált fa mennyezetek minden helyiségbe beengedik a természetet, olyan atmoszférát teremtve, amely egyszerre megnyugtató és lenyűgöző. A Terra Legno 6 hüvelykes fehér tölgy padlóburkolata az egész lakásban szürkés alkonyat árnyalatú felületkezelést kapott.

A déli fekvésű, 23 láb széles, tágas nappali-étkező további térérzetet nyer a közvetlenül a nappaliból nyíló privát loggiának köszönhetően. A túlméretezett ablakok bőséges természetes fényt és nyitott, fákkal szegélyezett kilátást biztosítanak.

A Lineadecor egyedi, szürke matt lakkozású konyhabútorai egységes, építészeti megjelenést kölcsönöznek a térnek, és Thermador készülékekkel – köztük indukciós főzőlapokkal – egészülnek ki. A munkalapok csiszolt Tundra Gray márványból készültek, természetes és időtlen felületet kínálva, amely tökéletesen illeszkedik Williamsburg ipari-elegáns hangulatához.

A két további, nagyvonalú méretű hálószoba – mindkettő bőséges gardróbhelyiséggel – az északkeleti oldalon, a vendéglátásra szolgáló terektől elkülönülten helyezkedik el, közvetlenül a második, 900 négyzetméteres privát terasz mellett.

Az emeleten található elegáns elsődleges hálószobai lakosztály tágas, öt részből álló saját fürdőszobával, valamint egy további helyiséggel rendelkezik, amely tökéletesen használható öltözőként, otthoni dolgozószobaként vagy gyerekszobaként. Innen kijuthatunk a lent elhelyezkedő privát kültéri térre néző teraszra is.

A fürdőszobák fehér Carrara márvány munkalapjai lágy matt porcelán padló- és zuhanyfalburkolatokat emelnek ki. A süllyesztett gyógyszeres szekrényeket lágy szürke, „love bar” díszítőfal veszi körül, míg a szálcsiszolt króm felületű Hansgrohe szerelvények teszik teljessé a fürdőszoba spa-hangulatát.

A passzívház elvei szerint épült otthon háromrétegű, négyszeres üvegezésű ablakokkal és nagy teljesítményű szigeteléssel rendelkezik, így a belső tér szinte teljesen csendes. A fejlett energia-visszanyerős szellőztetőrendszerek (ERV) éjjel-nappal működnek, folyamatosan szűrve és keringetve a friss levegőt, hogy az élettér ugyanolyan egészséges legyen, mint amilyen gyönyörű. A lakók az épület alábbi szolgáltatásait is igénybe vehetik:

Társalgó
Fitneszterem
Bútorozott tetőterasz kültéri konyhával
Kisállat-kozmetikai állomás
Biztonságos csomagátvevő helyiség
Kerékpártároló
Parkoló* egyedi elektromosautó-töltőállomással
Teljes munkaidős épületfelügyelő

* A parkoló felár ellenében vehető igénybe. Ez nem minősül ajánlattételnek. Az ajánlat teljes feltételei a beruházótól érhetők el. CD26-0045 Beruházó: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Egyes képek művészi látványtervek, illetve előfordulhat, hogy nem a hirdetett lakást ábrázolják. Az árak és a műszaki jellemzők a tervnek megfelelően változhatnak. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity