Nagy, egy hálószobás lakás déli és keleti fekvéssel

Frissen festve, és készen arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa, a 6G lakás jelenlegi állapotában, hagyatéki értékesítés keretében kerül kínálatra. Tágas helyiségekkel, jól megtervezett alaprajzzal, valamint a déli és keleti tájolásnak köszönhető természetes fénnyel rendelkezik. A lakás egyik meghatározó jellemzője a lenyűgöző, 27 láb hosszú nappali- és étkezőterület, amely kivételes rugalmasságot kínál vendégek fogadásához, otthoni munkavégzéshez vagy a mindennapi élethez. A túlméretezett hálószobában kényelmesen elfér egy king size ágy, és bőséges hely marad további bútorok számára is. A lakás a történelmi Xavéri Szent Ferenc-templomra néz, jellegzetes építészeti hátteret biztosítva.

Akár teljes körű felújítást tervez, akár fokozatosan korszerűsítené az ingatlant, ez kiváló lehetőség arra, hogy saját stílusát tükröző otthont hozzon létre anélkül, hogy felárat fizetne valaki más felújításáért.

A Greenwich House egy gondosan karbantartott szövetkezeti épület, amely két kereskedelmi bérlőből származó további bevétellel, valamint a tulajdonosok számára kedvezményes, nagy tételben vásárolt villamosenergia-díjszabással rendelkezik. A lakók részmunkaidős portaszolgálatot, az épületben lakó gondnokot, a városra nyíló panorámás tetőteraszt, privát tárolóhelyiséget, kerékpártárolót, garázst és mosókonyhát vehetnek igénybe. Az épület elhelyezkedése páratlan: szinte valamennyi metróvonal egy-két háztömbnyi távolságon belül található, többek között az F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L és a PATH vonal. Élvezze a közelben található számos kiváló éttermet, piacot, üzletet és kulturális intézményt, köztük a Union Square Parkot, a Union Square termelői piacát, a Whole Foodst, a Trader Joe’s-t, a Rubin Múzeumot és még sok mást. A szülők általi vásárlás, az ajándékozás, a közös vásárlás, a második otthonként szolgáló lakás, valamint a háziállatok tartása mind engedélyezett.

66,96 dolláros értéknövelési hozzájárulás 2028 januárjáig.

Átruházási illeték: 1,5%

Large One-Bedroom with Southern & Eastern Exposures.

Freshly painted and ready for your vision, Apartment 6G is offered as-is in estate condition and features generous room sizes, a well-designed layout, and natural light from southern and eastern exposures. One of the apartment's defining features is its expansive 27-foot living and dining area, providing exceptional flexibility for entertaining, working from home, or everyday living. The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with plenty of room for additional furnishings. The apartment overlooks the historic Church of St. Francis Xavier, creating a distinctive architectural backdrop.

Whether you're planning a complete renovation or making updates over time, this is a chance to create a home that reflects your own style without paying a premium for someone else's renovation.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative that benefits from two commercial tenants, providing additional income to the building, as well as a discounted bulk electricity rate for shareholders. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment of $66.96 through January 2028.?
Flip Tax: 1.5%