$12,750,000 - 39 Chestnut Hill Drive, Upper Brookville, NY 11771｜MLS# 1056809

Property Description « Hungarian »

A 2001-ben épült, öt érintetlen holdon, teljes privát szférát biztosító birtok ritka karakterrel és időtálló eleganciával rendelkező rendkívüli otthon, amely a régi világ kézműves hagyományait, az építészeti drámaiságot és a nagyvonalú modern életvitelt ötvözi. A gazdagon kidolgozott reprezentatív helyiségektől a vendéglátásra tervezett tágas terekig minden szint újabb rétegét tárja fel az átgondolt tervezésnek.

Az otthon már belépéskor mély benyomást kelt a klasszikus sakktáblamintás padlóval kialakított impozáns előcsarnokkal, ahol a kecses boltívek a szimmetria és a kifinomultság érzetét teremtik meg. Innen nyílik a gyönyörűen berendezett, reprezentatív nappali, amelyet részletgazdag keményfa padló, márvány kandalló és kandallópárkány ékesít. A közvetlenül a teraszra nyíló franciaajtók természetes kapcsolatot teremtenek a belső terek és a kertek között.

A reprezentatív dolgozószobát karakteres, gazdag keményfa burkolat, aprólékosan kidolgozott vakolatmennyezet és saját fatüzelésű kandalló teszi különlegessé. Az ugyanilyen kifinomult étkezőben hangsúlyos díszlécek keretezik a teret, amelynek központi eleme egy újabb kandalló — elegáns helyszínt kínálva meghitt vacsorákhoz és nagyszabású vendéglátáshoz egyaránt. Az otthon egyik legemlékezetesebb építészeti megoldása a diszkréten elhelyezett, íves lépcső, amely a drámai hatású családi szobához vezet. Itt a magasba törő, boltíves mennyezetek, a látható fagerendák és a monumentális kőkandalló lenyűgöző térérzetet teremtenek. Egy rejtett ajtó privát bárhelyiséget tár fel, váratlan és kifinomult elemmel gazdagítva a vendéglátás lehetőségeit.

A konyha és a kiszolgálóhelyiségek kialakításakor a szépség és a funkcionalitás egyaránt fontos szempont volt. A lenyűgöző komornyikkamrát kézzel festett csempe hátfal, márvány munkalapok és bőséges előkészítőfelület jellemzi. A tágas, vidéki hangulatú, étkezésre is alkalmas konyhát meleg terrakottaburkolat, két porcelán vidéki mosogató, nagyméretű professzionális konyhai berendezések, impozáns központi konyhasziget és a birtokra néző, napfényben úszó reggelizőhelyiség teszi teljessé. A konyha közvetlen közelében kamra és diszkréten elhelyezett vendégmosdó található, míg egy kör alakú hátsó lépcső kényelmes átjárást biztosít a szintek között. A külön oldalsó bejárat egy praktikus előszobába, illetve egy további kiszolgálókamrába vezet, amely mosogatóval és hűtőszekrénnyel is rendelkezik.

A második emeletre érve egy ovális, fa építészeti mennyezet koronázza a tágas galériát, amely az alatta fekvő szintre tekint le, látványos átmenetet alkotva a privát hálószobákhoz. A további hálószobák között négy nagyvonalú méretű szoba található, amelyek közül az egyik saját galériával rendelkezik; mindegyikhez márványburkolatú, saját fürdőszoba tartozik. A hátsó lépcső pihenője közelében egy mosogatóval felszerelt, praktikus előkészítő- vagy háztartási állomás kapott helyet, míg egy külön dolgozószoba dedikált munkateret biztosít.

A fő hálószobai lakosztály rendkívüli, privát menedék. Nagyvonalú méretű és gyönyörűen elszeparált, külön öltözőszobákkal és gardróbhelyiségekkel, valamint spa-hangulatú fürdőszobával rendelkezik, amelyben hidromasszázsos kád és nagyméretű, küszöb nélküli zuhanyzó található. A hozzá kapcsolódó társalgó csendes visszavonulási lehetőséget kínál, ahonnan feljárható padlás nyílik, további sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.

Az alsó szint méretében és felszereltségében egyaránt vetekszik a fő vendéglátóterekkel. A lenyűgözően magas mennyezetek tovább fokozzák a tágas nappali és rekreációs tér hatását, amelyet vendégmosdó, teljesen felszerelt bár, biliárd- és játékterem, borospince, professzionális gumiszőnyeggel kialakított edzőterem, valamint egy impozáns, 15 férőhelyes privát moziterem egészít ki. Két további személyzeti vagy vendégszoba, valamint az ezeket kiszolgáló két teljes fürdőszoba teszi teljessé ezt a rendkívül sokoldalú szintet.

A birtok öt érintetlen holdján a parkosított környezet privát üdülőhelyként bontakozik ki. A tágas pala- és téglateraszok többféle helyszínt kínálnak étkezéshez és vendéglátáshoz, míg a kecses boltívekkel keretezett, fedett teraszok árnyékos pihenőhelyeket biztosítanak, ahonnan kilátás nyílik a birtokra. A kert további központi eleme az úszómedence és a spa, amelyeket egy nagyszabású, egyedülálló medenceház egészít ki, tovább fokozva a birtok üdülőhelyeket idéző vonzerejét.

MLS#‎	1056809
Ingatlan részletei	8 hálószoba, 8 fürdőszoba, 4 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 5 akre, belső: 12708 ft2, 1181m2 (DOM): 13 days
Építés éve	2001
Fenntartási díjak	$2,000
Adók (évente)	$68,805
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	2.3 mérföld: "Oyster Bay"
	2.4 mérföld: "Locust Valley"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.