$1,500,000 - 5 and 10 West Street, Marlboro, NY 12542｜MLS# 1055986

Property Description « Hungarian »

A Danskammer House és a magánlakóingatlan
Ritka vendéglátóipari és életmódbeli lehetőség a Hudson-völgyben

Az 5 West Street és a 10 West Street ingatlanok együttesen kínálva valóban egyedülálló lehetőséget jelentenek egy működő vendéglátóhely és egy magánlakóingatlan megszerzésére Marlboro történelmi faluközpontjának szívében.

A kínálat középpontjában a neves Danskammer House áll, egy gyönyörűen felújított viktoriánus panzió, amely a Hudson-völgy varázsára, szépségére és nyugalmára vágyó vendégeket fogadja. Az épület gazdag építészeti részleteivel és történelmi karakterével tűnik ki; öt vendégszobával rendelkezik, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, továbbá elegáns közösségi terekkel, a harmadik emeleten kialakított, a Hudson folyóra néző helyiséggel, egy új kocsiszínnel, amelyben befejezett további helyiség kapott helyet, valamint egy különálló kertparcellával, amelyet átgondoltan békés pihenőhellyé alakítottak. A kertparcella szintén a kínálat részét képezheti.

Közvetlenül az utca túloldalán található a 10 West Street szám alatti magánlakóingatlan, egy meleg hangulatú, hívogató viktoriánus otthon, amely tökéletesen kiegészíti a panziót. Az ingatlan négy hálószobával, négy teljes fürdőszobával, két fél fürdőszobával, egy fatüzelésű kályha köré épített impozáns könyvtárral, természetes fénnyel teli télikert-bővítménnyel, valamint egy különálló kocsiszínnel rendelkezik, amelynek emeletén egy kialakított lakás található. Az otthon kivételes rugalmasságot kínál a tulajdonosi használathoz, vendégek, gondnokok vagy alkalmazottak elszállásolásához, illetve további szálláshelyek kialakításához, a helyi előírások függvényében.

Az ingatlanok együtt ritka, lakhatással egybekötött munkalehetőséget teremtenek, amelynek infrastruktúrája és rugalmassága számos jövőbeli felhasználást tesz lehetővé. A panzió továbbra is működtethető, miközben a tulajdonos csupán néhány lépésre élvezheti saját otthonának kényelmét; kialakítható egy butik jellegű vendéglátóhely, egy privát birtok, vagy az ingatlanok együttesen a Hudson-völgy egyik legkülönlegesebb lakóingatlanává alakíthatók.

Ez a kivételes ingatlan teljes berendezéssel is kínálható, így ritka lehetőséget jelent egy kulcsrakész vendéglátóipari vállalkozás megszerzésére, egy magánlakóingatlan további előnyével. A berendezés, a dekoráció és a gondosan kialakított vendégterek harmonikusan egészítik ki mindkét ingatlan történelmi karakterét, és zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a jövőbeli tulajdonos számára.

Marlboro éttermei, borászatai, gyümölcsöskertjei és vízparti látnivalói gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan ideális helyen fekszik New Paltz és Beacon között, valamint a New York City felé közlekedő Metro-North vasúti szolgáltatáshoz is közel. Ez a kivételes kínálat a történelmi karaktert, a bizonyított vendéglátóipari vonzerőt és a rendkívüli életmódbeli lehetőségeket ötvözi.

Ritkán adódik lehetőség egy működő Hudson-völgyi panzió és a hozzá tartozó magánlakóingatlan együttes megszerzésére. Az 5 West Street és a 10 West Street együtt lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa gondját viselje egy szeretett helyi nevezetességnek, miközben a Hudson-völgy egyik legbájosabb folyóparti településén valóban kivételes úti célt hoz létre.

MLS#‎	1055986
Ingatlan részletei	9 hálószoba, 9 fürdőszoba, 4 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.45 akre, belső: 4861 ft2, 452m2 (DOM): 25 days
Építés éve	1870
Adók (évente)	$12,681
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.