$899,999 - 9436 Springfield Boulevard, Queens Village, NY 11428｜MLS# 1055853

Property Description « Hungarian »

Tágas, önálló családi ház a Queens Village negyedben, amely a nyilvánosan közölt adatok szerint körülbelül 2352 négyzetláb lakóterületet kínál, valamint elegendő helyet ahhoz, hogy saját elképzelései szerint alakítsa. A bőséges belső alapterület és a nyilvánosan megadott, 3720 négyzetláb nagyságú telek lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik helyet, rugalmasságot és olyan otthont keresnek, amelyet saját igényeikhez igazíthatnak. A nyilvánosan közölt méreteket és ingatlanadatokat a vásárlóknak önállóan ellenőrizniük kell.

Az ingatlan vonzó lehet azok számára, akik beköltözhető, személyre szabható otthont keresnek, valamint olyan befektetők számára is, akik jelentős alapterületű, önálló ingatlant kívánnak értékelni. A méret rugalmasságot biztosít annak mérlegelésére, hogy a különböző helyiségek miként szolgálhatják a mindennapi életet, az otthoni munkavégzést, a hobbikat, a kikapcsolódást, a vendégek fogadását vagy más személyes prioritásokat. A vásárlóknak javasolt megtekinteniük az ingatlant, és átgondolniuk, hogy annak jelenlegi elrendezése mennyiben illeszkedik terveikhez.

A saját célra vásárló számára ez lehetőség arra, hogy ötleteit megvalósítva idővel olyan otthont alakítson ki, amely tükrözi személyes preferenciáit. Legyen szó a burkolatok és felületek korszerűsítéséről, a helyiségek funkcióinak újragondolásáról vagy egyszerűen az otthon fokozatos, saját tempóban történő személyre szabásáról, az ingatlan megfelelő kiindulópontot kínál a jövőbeli tervekhez. Mérete lehetőséget teremthet a változó igények, további háztartástagok, vendégek, illetve külön munkára vagy pihenésre szolgáló terek figyelembevételére. Minden fejlesztés, felújítás, átalakítás és funkcióváltás a vonatkozó engedélyekhez és jóváhagyásokhoz kötött.

Az ingatlan nagy mérete előnyt jelenthet azoknak a vásárlóknak, akik szeretnének előre tervezni, és a számukra fontos jellemzőket előtérbe helyezni. A vásárló igényeitől és az esetlegesen szükséges jóváhagyásoktól függően a tér különféle lakhatási megoldásokhoz és mindennapi életvitelhez biztosíthat rugalmasságot. Ahelyett, hogy egy mindenkire érvényes, egységes elképzelésből indulnának ki, a vásárlók felmérhetik a jelenlegi otthont, és eldönthetik, mely korszerűsítések és használati módok felelnek meg háztartásuknak. Az ingatlan érdemes arra, hogy alaposan megvizsgálják, miként szolgálhatja teljes mérete és önálló elhelyezkedése a vásárló terveit.

A befektetőknek célszerű az ingatlant saját céljaik és független elemzésük alapján értékelniük. Az önálló kialakítás és a nyilvánosan közölt méret megfontolásra érdemes lehet azok számára, akik hosszú távú tulajdonlást vagy esetleges fejlesztéseket mérlegelnek. A vásárlóknak meg kell vizsgálniuk az övezeti besorolást, a jogszerű használatot és használatbavételt, a használatbavételi engedélyt, az építési és engedélyezési nyilvántartásokat, az adókat, a költségeket, az ingatlan állapotát, valamint a tervezett felújítási vagy bérbeadási terv megvalósíthatóságát. Bérleti bevétel, megtérülés, használati lehetőség, jóváhagyás vagy jövőbeli érték sem nem kerül bemutatásra, sem nem garantált.

Az ingatlant jelenlegi, „ahogy van” állapotában kínálják és értékesítik. A vásárlóknak javasolt a vásárlás előtt elvégezniük minden általuk megfelelőnek ítélt szemlét és átvilágítást. Kérjük, önállóan ellenőrizzék a közölt négyzetmétert, a telek méretét, a helyiségek számát, az elrendezést, az állapotot, a rendszereket, az engedélyeket, az adókat, a jogszerű használatot és minden egyéb, döntésük szempontjából fontos információt. Az ingatlan és az arra vonatkozó tervek értékelése során a vásárlóknak saját vizsgálataikra és megfelelő képesítéssel rendelkező szakemberek tanácsaira kell támaszkodniuk.

Tágas queens village-i ingatlan, amely számos célt szolgálhat: személyre szabható és élvezhető otthonként, vagy befektetési stratégia részeként értékelendő ingatlanként. Hozza magával elképzeléseit, végezze el a szükséges kutatást, és fedezze fel, milyen lehetőségeket kínálhat ez az önálló családi ház. A következő tulajdonos felmérheti a teret, ellenőrizheti az adatokat, és eldöntheti, hogyan illesztheti azt legjobban terveihez. Az ingatlan mérete és rugalmassága számos lehetőség mérlegelésére ad teret a vásárlóknak.

MLS#‎	1055853
Ingatlan részletei	2 család, 9 hálószoba, 2 fürdőszoba, garázs, légkondicionálás (DOM): 16 days
Építés éve	1920
Adók (évente)	$5,759
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	0 perc: Q1, Q27, Q88
	2 perc: Q36
	3 perc: Q83
	9 perc: Q110
	10 perc: Q2
Vonat	0.2 mérföld: "Queens Village"
	0.6 mérföld: "Belmont Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.