Íme egy ritka lehetőség arra, hogy egy közel 23 láb széles, téglából épült városi sorházban éljen egy gyönyörű, park menti tömbben, amely számos történelmi részlettel, három napfényes kültéri térrel, lenyűgöző harmadik emeleti télikerttel és saját parkolóhellyel büszkélkedhet. A 247 Clinton Street 1849-ben épült John Greacen tervei alapján, átmeneti stílusban, amely a görög újjászületés és az itáliai stílus elemeit ötvözi. Az épület megőrizte eredeti koronázópárkányát, portikuszát, ablakáthidalóit, bejárati ajtajának kialakítását és számos egyéb építészeti részletét.

A Verandah Place sarkán, a Cobble Hill Parkkal szemben álló 247 Clinton Street a park lombkoronájára és fölé tekint. Jelenleg a kertszinti lakás fölött kialakított háromszintes otthonként funkcionál, miközben megőrizte eredeti, egylakásos kialakításának elegáns arányait, építészeti karakterét és szellemiségét. A ház gyönyörűen vezet végig a napfényes terek elegáns során, amelyek egyszerre hatnak kifinomultnak, melegnek és bensőségesnek. Olyan hely ez, amely felfedezésre és időzésre csábít.

A magas lépcsősor egy elegáns előcsarnokhoz és a szalonemelethez vezet, ahol a mennyezet több mint 11 láb magasra emelkedik. Az eredeti spalettákkal ellátott magas ablakok a parkra nyílnak, és egész nap mélyen beengedik a természetes fényt a házba. Az utcafronti szalonban fatüzelésű kályha található, míg a mögötte elhelyezkedő étkezőben faragott kandallópárkánnyal ellátott, fatüzelésű kandalló kapott helyet.

A szalonemelet hátsó részén tolóajtók nyílnak egy gyönyörű télikertre, ablakos konyhára, kamrára és a kertre néző napfényes teraszra. A város nyüzsgésétől védett hátsó kert rendkívül nyugodt és privát menedék, amely csodálatos helyszínt kínál szabadtéri étkezésekhez, vendéglátáshoz, kertészkedéshez vagy egyszerűen a mindennapi élet élvezetéhez.

A harmadik emeleten található fő hálószoba nagy gardróbbal és egy páratlan, egyedi fürdőszobával rendelkezik, amelyet látni kell, hogy elhiggyük. Az északra, nyugatra és délre néző kilenc ablakkal, fatüzelésű kályhával és egy nagy, napfényes teraszra nyíló ajtóval rendelkező helyiség olyan érzést kelt, mintha egy stílusosan felújított Hudson-völgyi parasztház része lenne.

A negyedik emeleten két nagy, napfényes hálószoba található, kilátással a parkra, a háztetőkre és a nyugatra, illetve keletre elterülő épületekre, köztük az 1838-ban épült St. Paul’s Church templomtornyára. Ezen a szinten egy teljes fürdőszoba, mosókonyha, valamint egy ablakos iroda vagy kisebb hálószoba is helyet kapott, lenyűgöző parkra néző kilátással. A folyosó fölött elhelyezett kerek oculus tetőablak egész nap természetes fénnyel világítja meg a lépcsőházat.

A kertszint egyszobás lakásként került kialakításra, és történelmi kandallópárkánnyal, tágas konyhával, valamint két, közvetlenül a hátsó kertbe nyíló ajtóval rendelkezik. Ez a szint a ház fő lépcsőházából, illetve a lépcsősor alatt kialakított külön bejáraton keresztül is megközelíthető. A pincében mosógép és szárítógép, valamint a ház gondosan karbantartott gépészeti rendszerei találhatók, köztük a közelmúltban korszerűsített elektromos hálózat.

A Verandah Place felé néző északi fal külső felületén egy történelmi ablaknyílás nyomai maradtak fenn, téglafalazatos kitöltéssel, köztük szegmentíves téglaáthidalóval és téglából készült ablakköpennyel. A Landmarks Preservation Commission jóváhagyásától függően ez lehetőséget kínálhat arra, hogy a harmadik emeleti utcafronti hálószobába visszaállítsanak egy ablakot, amelyből kilátás nyílna a Cobble Hill Parkra és a Clinton Streetre.

Mindezt megkoronázza a házhoz tartozó saját parkolóhely, amely az elbűvölő, sikátorszerű Verandah Place egyik félreeső részén található — ez Cobble Hillben rendkívül ritka kényelmi szolgáltatás.

A 247 Clinton Street kivételes elhelyezkedése Cobble Hill szívében idilli életet kínál. A közvetlenül az utca túloldalán található Cobble Hill Park mellett a Brooklyn Bridge Park és gyönyörű vízpartja is a közelben fekszik. Néhány háztömbön belül kiváló éttermek, butikok és a környék számos kedvelt szolgáltatása elérhető, míg a 2/3-as, 4/5-ös, F, G, R és A/C metróvonalak, valamint a komp is a közelben található, könnyű eljutást biztosítva Manhattanbe és a város többi részébe. Jöjjön el, tekintse meg ezt a rendkívüli városi sorházat, és tegye következő brooklyni életszakaszának lenyűgöző hátterévé!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!