$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Hungarian »

Történelmi báj, professzionális környezet és végtelen lehetőségek!!! Ritka lehetőség, hogy bérbe vegyen egy darabot Somers történelméből, miközben vállalkozása számára egyedülállóan megfelelő professzionális teret alakít ki. A Route 202 és a Lovell Street kiemelkedő kereszteződésénél található, gyönyörűen karbantartott ingatlan egy különleges helyszínen ötvözi a történelmi karaktert, a privát szférát és a jó láthatóságot. Az eredetileg körülbelül 1800-ban épült Ruxer malom helyén álló ingatlan megőrizte történelmi gyökereinek jellegét, beleértve az 1890-ben épült eredeti molnárházat is. A Plum Brook patak mentén, békés, erdős környezetben fekvő helyszín rendkívüli nyugalmat áraszt, miközben jól látható és könnyen megközelíthető.

Az első emelet sokoldalúan használható professzionális elrendezést kínál hét különálló irodával, amelyek közül négy mosdóval is rendelkezik, továbbá egy barátságos recepcióval és két mellékhelyiséggel. A helyiség akadálymentesített, valamint saját parkolóval is rendelkezik, ami kényelmet biztosít az ügyfelek és a munkatársak számára egyaránt. A Route 202 mentén meglévő hirdetőtábla-tartó további lehetőséget kínál a vállalkozás láthatóságának növelésére.

Az elrendezés számos professzionális felhasználásra alkalmas, többek között wellness- és jógastúdió, orvosi vagy fogászati szolgáltatások, kreatív vagy művészeti vállalkozások, valamint általános irodai célok számára. Vendéglátóipari szolgáltatás és gyermeknapközi működtetése nem engedélyezett. Az ingatlan egyik legjellegzetesebb vonása, hogy történelmi építészeti elemeit a mai professzionális igényekhez igazodva őrizték meg. Az eredeti épület ikonikus sziluettjét és karakterét gondosan megőrizték, így olyan környezetet teremtettek, amely egyszerre időtlen és barátságos.

MLS#‎	1038542
Építés éve	1890
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.