$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, Inwood, NY 11096｜MLS# 1054056

Property Description « Hungarian »

Kivételes lehetőség egy régóta működő, vegyes használatú kereskedelmi ingatlan megszerzésére Inwood szívében. A 10 907 négyzetláb alapterületű saroktelken elhelyezkedő ingatlan a Burnside Avenue mentén 104 láb utcafronttal és körülbelül 103 láb telekmélységgel rendelkezik. A rendkívül jól látható ingatlan kiemelkedő láthatóságot biztosít a környék egyik legforgalmasabb kereskedelmi útvonalán.

A körülbelül 2700 négyzetláb alapterületű téglaburkolatú épület jelenleg autójavító műhelyként működik, és öt szervizállással rendelkezik, további két állás kialakításának lehetőségével. Az épületben 14 láb belmagasság, háromfázisú áramellátás, nemrég korszerűsített elektromos hálózat, két fürdőszoba, külön iroda, recepció, videómegfigyeléssel ellátott biztonsági rendszer, valamint földgáz áll rendelkezésre.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy nagy, burkolt parkoló, amely körülbelül 30 jármű befogadására alkalmas, egy részben bekerített udvar, valamint három stratégiai elhelyezkedésű kapubejáró, amelyek kiváló megközelíthetőséget és forgalmi áramlást biztosítanak.

Ideális elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan mindössze néhány percre található a Nassau Expresswaytől (I-878), ahonnan kényelmesen elérhető Atlantic Beach, Long Beach, a JFK repülőtér és a környező települések. Az ingatlant olyan országos kiskereskedelmi láncok és jelentős autóipari vállalkozások veszik körül, mint az AutoZone, a Target, a Macy’s és a Dunkin’, továbbá a közelben több autókereskedés is található.

Ez a kivételes lehetőség ideális lehet saját vállalkozás működtetésére, befektetők számára, illetve potenciális újrafejlesztésre is, a megfelelő önkormányzati engedélyek függvényében. Akár vállalkozását szeretné bővíteni, akár egy kiemelkedő láthatóságú kereskedelmi ingatlant kíván megszerezni, vagy a jövőbeli fejlesztési lehetőségekben rejlő potenciált szeretné kihasználni, ez ritka ajánlat Nassau County egyik legaktívabb kereskedelmi folyosóján.

MLS#‎	1054056
Ingatlan részletei	külső: 0.25 akre (DOM): 22 days
Adók (évente)	$20,091
Vonat	0.5 mérföld: "Lawrence"
	0.6 mérföld: "Cedarhurst"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.