A 98 Front Street egy lenyűgöző, az ODA által tervezett társasház, amely 2019-ben készült el, és DUMBO, Brooklyn legdinamikusabb és legkívánatosabb negyedének szívében található.

A 3D lakás igazi DUMBO-otthon. A természetes fény az ALUMIL 8 láb 8 hüvelyk magas, hangcsillapító ablakain keresztül árad be, így a stúdió világos, loftszerű hangulatot áraszt. Az 5 hüvelyk széles fehér tölgyfa padló melegséget kölcsönöz a letisztult, minimalista kialakításnak, míg a magasfényű, beton mennyezetek ipari jelleget adnak a térnek. A hangszigetelő ablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül csendes.

Az olasz konyha világos, természetes fa szekrényeit fehér Corian munkalapok és hátfalak egészítik ki. A Bosch készülékcsomag, a lakáson belüli mosó- és szárítógép, a hulladékőrlő, valamint a spa ihlette, padlófűtéssel ellátott fürdőszoba teszi teljessé az otthont.

*NINCS KÖZÖS KÖLTSÉG*
*A GÁZ ÉS A VÍZ A KÖZÜZEMI DÍJAK RÉSZE!*
*(ÚJ!) Modern készülékek és társasházi kivitelezés*
*PADLÓFŰTÉS*
*Lakáson belüli mosó- és szárítógép*
*Háziállatok eseti elbírálás alapján*
*Hangszigetelő ablakok, RENDKÍVÜL csendes*
*A fényképek virtuális elemeket tartalmaznak*
*Közvetítőknek: CYOF*

A 98 Front kiemelkedik az új építésű projektek közül, mivel jól megtervezett, átgondolt szolgáltatásokat kínál, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Olyan kényelmi szolgáltatásokról van szó, amelyeket rendszeresen használni fog, például a teljes munkaidőben rendelkezésre álló portaszolgálatról, a figyelmes épületszemélyzetről és a helyszínen dolgozó gondnokról. Maradjon aktív a teljesen felszerelt fitneszközpontban, ússzon egyet a SÓSVIZŰ MEDENCÉBEN, vagy eddzen a tetőn található szabadtéri fitneszeszközökön.

Társasházi díjak (csak akkor kell megfizetni, ha Ön jóváhagyott bérlő; a jelentkezésért önmagában nem kell fizetni)
- Jelentkezés feldolgozási díja – kezelőség: 750,00 USD
- Digitális dokumentummegőrzési díj – kezelőség: 112,50 USD
- Beköltözési kaució – szervezet: 1000,00 USD (visszatérítendő)
- Beköltözési díj – szervezet: 500,00 USD
- Fogyasztói jelentés díja: 80,00 USD (felnőttenként)

Kiköltözési díjak
Kiköltözési kaució: 1000,00 USD
Kiköltözési díj: 500,00 USD

A munkavégzés megkönnyítésére az épület közösségi munkaközponttal és stílusos lakói társalgóval is rendelkezik, amely rendezvények lebonyolítására is alkalmas. A gyönyörűen parkosított, több mint 7000 négyzetláb alapterületű tetőterasz lélegzetelállító kilátást nyújt a vízre és a hidakra, továbbá 4 különálló szabadtéri konyhával és grillezővel, vetítési lehetőséggel, valamint nagyméretű függő tojásfotelekkel várja a pihenni vágyókat. További kényelmi szolgáltatások: kerékpártároló (várólista alapján), csomagszoba és helyszíni parkolási lehetőség (felár ellenében).

A macskaköves utcáiról, művészeti galériáiról, butiküzleteiről és trendi kávézóiról ismert DUMBO negyedben található otthon közvetlenül az ország legtöbbet fotózott utcájának közelében – annak bája mindenkit magával ragad. Az F, A/C és 2/3 metróvonalak, valamint az East River kompjáratának könnyű elérhetősége egyszerűvé teszi a közlekedést. Élvezze Brooklyn életének legjavát ebben a kivételes, 98 Front Street alatti társasházi lakásban.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.