$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « Hungarian »

Lehetőség egy igazi Woodstock-i művész otthonának birtoklására, fél acre-en, mindössze néhány percre a falu központjától. Ez a beköltözésre kész, karakteres, 1920-as években épült ingatlan vonzó egyensúlyt teremt az eredeti báj, a modern kényelem, valamint a munkához, alkotáshoz és mindennapi élethez kínált rendkívüli rugalmasság között. Az érett fák alatt, színes virágágyásokon és kőburkolatú bejáraton keresztül megközelíthető, fedett verandás bejárat hívogató érkezési élményt nyújt.

Belül a tágas nappali és étkező meleg, atmoszférikus hangulatot áraszt eredeti fapadlójával, látható gerendáival és gyönyörűen megmunkált beépített elemeivel. A több oldalról érkező ablakok összekapcsolják a belső tereket a kerttel. A különleges művészablak tovább erősíti a helyiség karakterét, és az otthon kreatív örökségéről tanúskodik.

A tágas, világos és átgondoltan kialakított konyha egyszerre stílusos és rendkívül praktikus. Silestone munkalapok, ülőhelyekkel kialakított központi félsziget, valamint gondosan integrált készülékek találhatók benne, köztük indukciós főzőlap, beépített sütő, mikrohullámú sütő és franciaajtós hűtőszekrény két alsó fagyasztófiókkal. A praktikus megoldások között szerepel a munkaállomásként is használható mosogató, poháröblítő, a mosogató fölötti üvegedényszárító szekrény, edénytöltő csap és külön kávéállomás. Az elkülönített ülősarok kellemes helyet biztosít a reggeli kávézáshoz, míg egy bájos holland ajtó nyílik a második fedett verandára és az azon túl elterülő kertre.

Az emeleten található, kivételesen tágas fő hálószoba privát szentélyként hat. Korábban a tulajdonos műtermeként szolgált, és külön ülősarokkal, valamint egy lenyűgöző, északra néző művészablakkal rendelkezik, amely újabb réteggel gazdagítja az otthon kreatív történetét. A tágas második hálószoba két ablakon át természetes fényt kap, és kényelmes vendégszállást kínál. A teljes fürdőszoba a melegséget és a funkcionalitást ötvözi: tágas, járólapozott, kavicsköves padlójú zuhanyzóval, fából készült mosdópulton elhelyezett pultmosdóval, bőséges nyitott polcrendszerrel, valamint beépített mosógéppel és szárítógéppel rendelkezik. A befejezetlen padlástér további lakótér kialakításában rejlő lehetőséget kínál, a szükséges engedélyek függvényében.

A befejezetlen pince további hasznos teret biztosít. Két különálló, rugalmasan használható helyisége jelenleg művészeti munkatérként és otthoni irodaként szolgál, így bőséges lehetőséget kínál alkotáshoz, hobbikhoz vagy különféle projektekhez. A második mosókonyhában egy további mosógép és szárítógép is helyet kapott, ami tovább növeli a praktikumot.

Kint a mintegy fél acre-es, körülbelül 0,2 hektáros telek szerves része az ingatlan vonzerejének. Érett fák, a ház körül kialakult növényzet és a kertek további fejlesztésére alkalmas területek jellemzik. A tűzrakóhely hívogató szabadtéri találkozóhelyet teremt, míg a kültéri zuhany laza, üdülőszerű hangulatot kölcsönöz a környezetnek.

A különálló műterem inspiráló és sokoldalú teret kínál művész, író vagy otthoni iroda számára. Boltozatos mennyezettel, látható gerendákkal, teakonyhával és kazettás WC-vel ellátott fé fürdőszobával rendelkezik. Egy különálló melléképület további helyet biztosít műhelynek vagy tárolásra, az ingatlanon kívüli parkolóhely pedig több autó számára is rendelkezésre áll.

A közelmúlt fejlesztései közé tartozik az új tető, a mini-split rendszerű fűtés és hűtés, valamint az új, 200 amperes elektromos kapcsolótábla. A települési víz- és csatornahálózathoz való csatlakozás tovább könnyíti a mindennapi életet.

Woodstock éttermei, kávézói, üzletei, galériái és kulturális programjai mellett az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a tágabb Hudson-völgyhöz és a Catskills hegységhez is. A közelben túrázásra, úszásra, síelésre és számos egyéb szabadtéri tevékenységre nyílik lehetőség. New York City alig kétórányi autóútra található. Az ingatlan lenyűgöző módon ötvözi a kreatív karaktert, a szabadtéri tereket és a kényelmes elhelyezkedést, így egyaránt ideális állandó otthonnak vagy hétvégi menedéknek.

A 3D-s bejárás megtekinthető a digitális Lookbookban, illetve kérésre elérhető.

MLS#‎	1053034
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, külső: 0.5 akre, belső: 1470 ft2, 137m2 (DOM): 27 days
Építés éve	1926
Adók (évente)	$5,078
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.