$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük egy olyan ingatlanon, ahol a rugalmasság, a tágas terek és a lehetőségek egy fedél alatt találkoznak. Akár tágas otthont, lakó- és munkakörnyezetet, többgenerációs együttélést, akár különféle szakmai célokra alkalmas ingatlant keres, ez az egyedi ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy életstílusához és elképzeléseihez illő teret alakítson ki.

A nemrégiben felújított és korábbi lakóházból/orvosi rendelőből átalakított ingatlan sokoldalú elrendezéssel, számos helyiséggel és több bejárattal rendelkezik. Használja az egész ingatlant saját otthonaként, alakítson ki külön helyiséget otthonról működtetett vállalkozásához, vagy – ahol ezt az előírások lehetővé teszik – fedezze fel a bútorozott, közép- és hosszú távú bérbeadás lehetőségeit. A több bejárat további rugalmasságot biztosíthat a többgenerációs együttéléshez, miközben lehetővé teszi, hogy az ingatlan különböző részei megőrizzék a magánszféra érzetét.

Az ingatlan értékének jelentős része a bőségesen rendelkezésre álló, jól hasznosítható térben, a kiterjedt korszerűsítésekben és a területhasználati lehetőségekben rejlik. Az önkormányzati jóváhagyásoktól és az engedélyezett használati módoktól függően az ingatlan számos szakmai vagy szolgáltató jellegű vállalkozás számára alkalmas lehet, például napközi, köröm- vagy fodrászszalon, fogorvosi vagy kiropraktikai rendelő, masszázsstúdió, tanácsadó központ, csoportos otthon, szakmai iroda vagy hasonló célra. A vevőknek tervezett használatukat közvetlenül az önkormányzatnál kell ellenőrizniük.

A domb tetején elhelyezkedő ingatlan meglepően privát kültéri környezetet is kínál. A hátsó udvar félreeső helyen található, és érett fák veszik körül, miközben tetszetős térburkolat szegélyezi az ingatlant, és a bejárathoz vezet, egyszerre biztosítva karakteres megjelenést és funkcionalitást.

Ezt az ingatlant nem lehet teljes mértékben értékelni csupán a fényképek alapján. Be kell járnia, meg kell néznie az elrendezést, és el kell képzelnie a lehetőségeket. Lakjon itt. Dolgozzon itt. Hozzon létre jövedelemtermelő lehetőséget. Biztosítson helyet a nagycsalád számára. Vagy alakítson ki egy olyan kombinációt, amely Önnek megfelel.

Ennyi térrel, rugalmassággal, fejlesztéssel és lehetőséggel ezen az árszinten ez egy olyan lehetőség, amelyet érdemes személyesen is megtekinteni.

Foglalja le privát megtekintését még ma, és fedezze fel, mi mindenre ad lehetőséget egyetlen fedél alatt.

MLS#‎	1054663
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, légkondicionálás, külső: 0.77 akre, belső: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 28 days
Építés éve	1954
Adók (évente)	$11,917
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.