$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « Hungarian »

Kiváló elhelyezkedésű, földszinti üzlethelyiség kiadó Ozone Parkban. A 92-02 95 Ave alatt található, körülbelül 890 négyzetláb alapterületű helyiség remek láthatóságot és jelentős üzleti lehetőséget kínál. Az ingatlan egy bevásárlóközponttal/plázával szemben helyezkedik el, ahol több üzlet, köztük a Stop & Shop szupermarket is megtalálható, így a környéken nagy a gyalogos- és járműforgalom, valamint a napi vásárlói forgalom.

A helyiséget korábban még soha nem adták bérbe, ezért az új bérlő szabadon alakíthatja ki és építheti át a saját üzleti igényeinek megfelelően, a tulajdonos jóváhagyásával és a szükséges engedélyek beszerzésével. Valamennyi közműóra különálló és független. A bérlő felelős a külön mérőórák alapján elszámolt közüzemi díjakért, valamint az ingatlanadó rá eső, megosztott részéért.

Alkalmas kiskereskedelmi üzlet, iroda, szolgáltatóhely, bemutatóterem vagy egyéb engedélyezett kereskedelmi célú használatra. Kiváló lehetőség vállalkozása elindítására vagy működtetésére egy kényelmes elhelyezkedésű, Ozone Park-i helyszínen, erős környező kereskedelmi aktivitással.

MLS#‎	1053464
Építés éve	1920
Adók (évente)	$7,991
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	2 perc: Q11, Q24
	3 perc: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 perc: Q08
	10 perc: Q07, Q41, Q56
Metró	9 perc: A
Vonat	1.9 mérföld: "Kew Gardens"
	2.3 mérföld: "Forest Hills"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.