$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881

Property Description « Hungarian »

* 4 LAKÁS ÜRESEN ÁLL*. Ritka értéknövelési lehetőség Yonkers belvárosának szívében. A 95 Buena Vista Avenue szám alatt található, teljes egészében téglából épült, masszív, 6 lakásos társasház mintegy 7 398 négyzetláb alapterületű, háromszintes épület egy 6 098 négyzetlábas telken. Az ingatlan hat tágas, két hálószobás, egy fürdőszobás lakásból áll (összesen 12 hálószoba és 6 teljes fürdőszoba), továbbá rendelkezik egy felújított, kialakított pincével, amely kiválóan használható tárolóként vagy extra helyiségként, valamint egy ritka, 3 autó befogadására alkalmas, csatlakozó garázzsal és további felhajtói parkolóhelyekkel.

Három lakás teljes körűen fel lett újítva, beleértve a korszerűsített konyhákat és fürdőszobákat is, így az új tulajdonos modernizált lakásokat és hosszú távú értéknövekedési lehetőséget kap. Az ingatlan rugalmas hasznosítást tesz lehetővé: több lakás üresen áll, a fennmaradó bérlők pedig jelenleg havi megállapodás alapján laknak az ingatlanban, hatályos bérleti szerződés nélkül.

A jelentősebb korszerűsítések közé tartozik a körülbelül 5 éves tető, az 5 évnél fiatalabb kazán, valamint az elmúlt 15 évben cserélt ablakok. A fűtést és a meleg vizet központi, olajtüzelésű kazán biztosítja, miközben minden lakás külön mérőórával rendelkezik a gáz- és villamosenergia-fogyasztáshoz; minden lakásban gáztűzhely található.

Az ingatlan néhány percre található a Metro-North vasútállomástól, a Bee-Line buszjáratoktól, üzletektől, éttermektől és a megújult yonkersi vízparttól. Westchester County egyik leggyorsabban fejlődő és legjobban bejárható városrészében helyezkedik el. Ideális befektetők, 1031-es csereügyletet választó vevők vagy olyan tulajdonosok számára, akik erős jövedelemtermelő képességet és hosszú távú értéknövekedési lehetőséget keresnek.

Felhívjuk a figyelmet, hogy az alaprajzon feltüntetett alapterület csak a pincét és a három felújított, üres lakást tartalmazza. A másik három, jelenleg lakott lakás nincs benne. Az épület teljes alapterülete körülbelül 7 398 négyzetláb.

MLS#‎	1036881
Ingatlan részletei	4 család, garázs, külső: 0.16 akre (DOM): 76 days
Építés éve	1907
Adók (évente)	$19,043
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Fűtés típusa	Sugárzó (padló/fal)

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.