$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség egy körülbelül 8 600 négyzetláb alapterületű, 3 emeletes, önálló orvosi és irodaház megvásárlására, amely a Northern Boulevardon, Queens és Nassau megye határán található. Az elmúlt 40 évben kardiológiai rendelőként és radiológiai központként használt létesítmény 800 amperes, nagy teherbírású elektromos hálózattal, teljes körű, egészségügyi szabványoknak megfelelő víz- és csatornarendszerrel, valamint 5 zónában működő, kettős redundáns HVAC-rendszerrel rendelkezik. Az ingatlan teljesen üresen kerül átadásra, így azonnali rugalmasságot biztosít saját használatú tulajdonos vagy kereskedelmi befektető számára. Kulcsrakész állapotban van orvosi vagy klinikai célú újrahasznosításhoz. Főbb jellemzői közé tartozik a 2 éves beton- és gumiborítású tető, a kettős tűzoltó sprinkler rendszer (száraz rendszer a fedett parkolószinten és nedves rendszer a belső szinteken), egy OTIS személylift, valamint a hátsó bejárat saját hátsó lépcsővel. Az ingatlanhoz 21 kijelölt helyszíni parkolóhely tartozik, továbbá kiválóan megközelíthető busszal és a Long Island Rail Road (LIRR) vonataival. Mindenhez közel.

MLS#‎	1052892
Építés éve	1986
Adók (évente)	$46,458
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	0.4 mérföld: "Little Neck"
	0.9 mérföld: "Douglaston"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.