$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Hungarian »

Prémium Kereskedelmi Ingatlanlehetőség Great Neck Legfontosabb Kereskedelmi Korridorján

Bemutatjuk a 445 és 475 Northern Blvd-t, egy kiváló kereskedelmi iroda portfóliót, amely a rendkívül keresett Northern Boulevard korridoren helyezkedik el Great Neck-ben, NY. Két egymáshoz csatlakozó, összesen kb. 48,000 RSF területű háromszintes irodaépületből áll, melyek 1.75+ acre-en helyezkednek el, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál intézményi befektetők, értéknövelő vásárlók vagy vállalati tulajdonosok számára, akik domináns jelenlétet szeretnének kialakítani Western Nassau megyében.

A Queens és Nassau megye határán elhelyezkedő ingatlan óriási napi forgalmat és kiváló láthatóságot élvez a Northern Blvd mentén. Kevesebb mint egy mérföldre található a főbb közlekedési útvonalaktól, például a Long Island Expressway-től (I-495), a Grand Central Parkway-tól és a Cross Island Parkway-tól, így az ingázás könnyedén megoldható. Továbbá, a kampusz mindössze percekre található a Great Neck és Little Neck LIRR állomásoktól (amelyek közvetlenül körülbelül 25 perces vonatutat kínálnak a Penn Station és Grand Central felé), és ajtó előtt MTA buszmegálló található.

MLS #‎	1030240
Építés éve	1966
Adók (évente)	$150,286
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.6 mérföld: "Great Neck"
	1 mérföld: "Little Neck"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.