Hozza magával építészét és kivitelezőjét, és alakítsa át ezt a lakást az egyéni stílusához és igényeihez igazodó otthonná. Ritka lehetőség nyílik arra, hogy Brooklyn egyik legpezsgőbb negyedében az alapoktól kezdve megtervezzen és személyre szabjon egy lakóteret.

Ez a jól kezelt, HDFC-szövetkezeti lakóépület két kereskedelmi üzlethelyiséggel rendelkezik, amelyek bevételt termelnek az épület számára. A szolgáltatások közé tartozik a házban lakó gondnok, a korszerűsített kaputelefon-rendszer, a közös belső udvar, valamint a nemrég felújított közös terek, köztük az előcsarnok, a folyosók és a lépcsőházak.

Kisállatok tartása és az ingatlan ajándékozása engedélyezett. A lakást a vásárló elsődleges lakóhelyeként kell használni. Befektetők és második otthont vásárlók nem jogosultak a vásárlásra.

Jövedelmi korlátozások érvényesek. A háztartás maximális jövedelme a területi mediánjövedelem (AMI) 120%-a lehet. A hivatalos 2026-os korlátok alapján:

Egyszemélyes háztartás: 142 560 USD
Kétszemélyes háztartás: 162 840 USD

A vásárló jogosultsága a vonatkozó HDFC-követelményeknek, valamint az igazgatótanács és a HPD végleges jóváhagyásának függvénye.

Élvezze a környék kiváló éttermeinek, üzleteinek, éjszakai életének és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásoknak a kényelmes elérhetőségét. A közeli közlekedési lehetőségek közé tartozik a J, M és Z metró a Marcy Avenue-nál, valamint az L metró a Lorimer Streetnél, amelyek könnyű összeköttetést biztosítanak Brooklyn és Manhattan egész területén.

Kivételes lehetőség arra, hogy valóban saját otthont alakítson ki. Minden információ ellenőrzés tárgyát képezi.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.