A 17. emeleten a The Charles épületében



Egy teljes emeletet elfoglaló, privát rezidencia, ahol az építészet, a kézműves kivitelezés és a fény az Upper East Side felett találkozik.



A The Charles teljes 17. emeletén élni annyit jelent, hogy Manhattan minden irányból megtapasztalható.



Ez a figyelemre méltó saroklakás 3 448 négyzetláb alapterületű, és átgondolt átalakítás eredményeként négy hálószobás, négy fürdőszobás otthonná vált, külön szervizbejárattal, valamint északi, déli, keleti és nyugati tájolással. A privát lift közvetlenül a lakásba nyílik, azonnali intimitást és megérkezésélményt teremtve.



A padlótól a mennyezetig érő ablakok és a tíz lábnál is magasabb mennyezetek olyan tágasságérzetet keltenek, amely ritkaságnak számít az Upper East Side-on. A természetes fény egész nap végigjárja az otthont: reggel lágyan és csendesen, délután ragyogóan, estefelé pedig meleg fénybe burkolva a város látképét.



A rezidencia középpontjában a legmeghatározóbb építészeti változtatás áll: eltávolították a konyhát és az étkezőt elválasztó eredeti falat. Ennek eredményeként egy több mint 50 láb hosszú, rendkívüli nagy nappali jött létre, ahol a nappali, az étkező és a konyha egyetlen, gyönyörűen komponált térként bontakozik ki.



A lépték lenyűgöző, a hangulat mégis intim marad. A hosszú látványtengelyek, a négy égtáj felé nyíló kilátás és a helyiségek közötti természetes kapcsolat révén az otthon egyaránt alkalmas nagyszabású vendéglátásra és a mindennapi életre.



A nagy nappali részeként a konyha önálló építészeti jelenléttel bír. A nagyméretű konyhasziget és a márvány hátfal rögzíti a tér fókuszát, míg az egyedi diófa asztalosmunka melegséget, gazdagságot és időtállóságot kölcsönöz. A szerkezeti gerendákat és oszlopokat márvány borítja, az egyedi mennyezeti megoldások mélységet adnak a térnek, a beépített bútorokat és szekrényeket pedig kifejezetten ehhez a rezidenciához tervezték.



A világítás az építészet kiterjesztéseként jelenik meg. A süllyesztett, rejtett, mennyezeti, gerendákba és asztalosmunkába integrált fényforrások rétegzett atmoszférát teremtenek az egész otthonban, kiegészítve a bőséges természetes fényt anélkül, hogy versengenének vele.



A technológia jelen van, mégis tudatosan diszkrét marad. A Savant okosotthon-rendszer vezérli a rezidencia legfontosabb funkcióit, többek között a fűtést és a központi légkondicionálást. A világítást, valamint a The Shade Store motoros árnyékolóit a Lutron kezeli, míg a professzionálisan telepített Sonos teljes otthont lefedő hang- és térhangzásrendszere mennyezetbe süllyesztett hangszórókat, valamint prémium Integra és Marantz komponenseket foglal magában.



A privát terekben ugyanaz a személyre szabott gondosság folytatódik. A sarokban kialakított fő hálószoba több irányba nyíló kilátással, nagyvonalú arányokkal és egyedi gardróbszobával rendelkezik. A személyre szabott szekrények és tárolómegoldások a hálószobákban és a folyosókon is folytatódnak, míg a különálló mosókonyhában további egyedi asztalosmunka és továbbfejlesztett Electrolux készülékek kaptak helyet.



Minden részletet – a dekoratív falburkolatoktól a beépített tárolókig – az egészhez való viszonyában gondoltak át. Az építészet, a kő, a diófa, a világítás és a technológia figyelemre méltó folytonossággal olvad össze, így a rezidencia teljesen egyedi karaktert kap.



És aztán ott van a fény.



A mind a négy égtáj felé néző ablakoknak köszönhetően az otthon folyamatosan változó kapcsolatban áll Manhattannel. A város jelenléte érezhető, mégis gyönyörűen távolinak hat, a teljes emelet privát teréből a padlótól a mennyezetig érő üvegfelületeken keresztül keretezve.



A The Charles épületét az Ismael Leyva Architects tervezte, belső tereit pedig a nemzetközileg elismert David Collins Studio alakította ki. A The Charles egy bejáratott luxuslakóépület 24 órás portaszolgálattal ellátott előcsarnokkal, az épületben élő rezidensmenedzserrel, fitneszközponttal, gyermekjátszószobával, hűtött csomagtárolóval és privát tárolókkal. Az állatbarát épület ideális helyen, a Second közelében található.

Living on the 17th Floor at The Charles

A private full-floor residence where architecture, craftsmanship and light converge above the Upper East Side.

To live on the entire 17th floor of The Charles is to experience Manhattan from every direction.

Spanning 3,448 square feet, this remarkable corner residence has been thoughtfully reimagined as a four-bedroom, four-bathroom home, dedicated service entrance and exposures to the north, south, east and west. A private elevator opens directly into the residence, establishing an immediate sense of privacy and arrival.

Beyond, floor-to-ceiling windows and ceilings exceeding ten feet create a feeling of openness rarely found on the Upper East Side. Natural light moves through the home throughout the day-soft and quiet in the morning, luminous by afternoon and warm against the city skyline as evening approaches.

At the center of the residence is its most transformative architectural gesture: the removal of the original wall separating the kitchen and dining room. The result is an extraordinary great room extending more than 50 feet, where living, dining and kitchen spaces unfold as one beautifully composed environment.

The scale is impressive, yet the atmosphere remains intimate. Long sightlines, four exposures and an effortless connection between rooms allow the home to feel equally suited to grand entertaining and everyday life.

Within the great room, the kitchen assumes an architectural presence of its own. A substantial island and marble backsplash anchor the space, while custom walnut millwork introduces warmth, richness and a sense of permanence. Structural beams and columns have been wrapped in marble, custom ceiling treatments add depth overhead, and built-in furnishings and cabinetry have been designed specifically for the residence.

Lighting is treated as an extension of the architecture. Recessed, cove, ceiling, beam and millwork-integrated illumination create layers of atmosphere throughout the home, complementing the abundant natural light without competing with it.

Technology is present but intentionally discreet. A Savant smart-home system controls the residence's primary functions, including heating and central air-conditioning. Lutron manages the lighting and motorized shades by The Shade Store, while a professionally installed Sonos whole-home audio and surround-sound system incorporates ceiling-recessed speakers and premium Integra and Marantz components.

The private quarters carry forward the same sense of bespoke consideration. The corner primary suite enjoys multiple exposures, generous proportions and a custom walk-in closet. Tailored cabinetry and storage continue throughout the bedrooms and hallways, while a dedicated laundry room features additional custom millwork and upgraded Electrolux appliances.

Every element-from the decorative wall treatments to the integrated storage-has been considered in relation to the whole. Architecture, stone, walnut, lighting and technology come together with a remarkable sense of continuity, giving the residence a character entirely its own.

And then there is the light.

With windows facing all four directions, the home maintains an ever-changing relationship with Manhattan. The city feels present yet beautifully removed, framed through floor-to-ceiling glass from the privacy of an entire floor.

Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by the internationally renowned David Collins Studio, The Charles is an established luxury condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, refrigerated package storage and private storage. The pet-friendly building is ideally positioned near the Second Avenue subway, the FDR Drive and the cultural, culinary and neighborhood institutions that define Upper East Side living.

This is more than a residence