$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Hungarian »

Egyedülálló, vegyes hasznosítású ingatlanlehetőség, amely ideális lehet saját használatra, befektetésre vagy olyan vállalkozástulajdonos számára, aki üzlethelyiséget keres további bevételi forrásokkal. Az eredetileg 1888-ban épült, körülbelül 4082 négyzetláb alapterületű ingatlan földszinti üzlethelyiséggel és felette két lakással rendelkezik: egy három hálószobás, egy fürdőszobás, valamint egy két hálószobás, egy fürdőszobás lakással.

Az üzlethelyiséget jelenleg a tulajdonos használja, így a vevő szabadon dönthet úgy, hogy saját vállalkozását működteti az ingatlanban, vagy a jelenlegi tulajdonossal visszlízing-megállapodást köt. A nagyméretű, 100 × 148 láb alapterületű telken több jármű számára is bőséges parkolóhely áll rendelkezésre – ez értékes előny a bérlők, az ügyfelek és az üzleti működés szempontjából egyaránt.

A különálló hátsó garázs további sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, a második emeletén pedig értékes tárolóhely található. A tetőt körülbelül 10 évvel ezelőtt cserélték ki.

Kiváló lehetőség saját kereskedelmi helyiség használatára, miközben egy Oceanside egyik nagyobb ingatlanán több további, bevételt termelő egység előnyei is kihasználhatók.

MLS#‎	1052130
Ingatlan részletei	2 család, garázs, légkondicionálás, külső: 0.34 akre (DOM): 37 days
Telek mérete	100x148
Építés éve	1888
Adók (évente)	$20,436
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Vonat	0.8 mérföld: "Oceanside"
	0.9 mérföld: "East Rockaway"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.