$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Hungarian »

Kivételes, vegyes használatú befektetési lehetőség Jamaica egyik legaktívabb kereskedelmi folyosóján. Ez a hozzávetőleg 3120 négyzetláb alapterületű ingatlan két lakott lakás stabil bevételét egy körülbelül 1560 négyzetláb alapterületű, üres földszinti kereskedelmi helyiségben rejlő növekedési lehetőséggel ötvözi.

A kereskedelmi helyiség korábban étteremként működött, és meglévő professzionális konyhai berendezéseket is tartalmaz, amelyek külön díj nélkül, megtekintett és jelenlegi állapotban kerülnek átadásra, a vevő általi ellenőrzés és leltározás függvényében. A Jamaica Avenue felőli elhelyezkedés kiváló láthatóságot biztosít egy jól bejáratott kiskereskedelmi folyosón, ahol folyamatos a gyalogos- és gépjárműforgalom.

Ideális befektetők, saját használatra vásárlók, étteremüzemeltetők és 1031-es csere keretében vásárlók számára, akik olyan vegyes használatú ingatlant keresnek, amely jelenleg is lakásbérleti bevételt termel, ugyanakkor jelentős lehetőséget kínál a kereskedelmi helyiség bérbeadására. Az üres kereskedelmi egység azonnali lehetőséget teremt új vállalkozás indítására, bérlő biztosítására vagy a helyiségnek a jelenlegi piaci igényekhez igazodó átalakítására.

Az ingatlan övezeti besorolása: R6A, C2-4. A vevőknek javasolt saját átvilágítást végezniük az övezeti besorolással, a használattal, az engedélyekkel, a berendezésekkel, a költségekkel, a bérleti szerződésekkel és az épület valamennyi adatával kapcsolatban.

Kiváló lehetőség egy jó elhelyezkedésű, vegyes használatú ingatlan megszerzésére, amely már ma bevételt termel, és a jövőben további növekedési potenciált kínál. Komoly, megfelelően minősített érdeklődők számára privát megtekintés egyeztethető.

MLS#‎	1051349
Ingatlan részletei	3 család, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, légkondicionálás (DOM): 39 days
Építés éve	1931
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 perc: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 perc: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 perc: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 perc: X64
	9 perc: Q111, Q112, Q113
	10 perc: Q65
Metró	6 perc: F
Vonat	1.1 mérföld: "Jamaica"
	1.2 mérföld: "Hollis"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.