Elegáns, háború előtti ékszerdoboz, egy valódi ház hangulatával

A több mint 1500 négyzetláb alapterületű, klasszikus, hat szobás lakás karaktert, bájt és rendkívül elegáns elrendezést kínál. Mindössze egy közös fallal és három tájolással rendelkezik – ezek egyike a ház gyönyörűen parkosított belső udvarára néz –, így a lakást természetes fény, kellemes kereszthuzat és rengeteg zöld veszi körül.

A tágas nappali középpontjában működő téglakandalló áll, két oldalán mutatós, felülről megvilágított beépített könyvespolcokkal, ami különösen hívogatóvá teszi a helyiséget. Télen ideális hely a tűz mellett elmerülni egy filmben vagy egy jó könyvben. A melegebb hónapokban csak ki kell nyitni a korszerűsített ablakokat, és beengedni a fényt, valamint a friss levegőt. A nappali és a formális étkező déli fekvésű, nagyméretű ablakai különösen világossá és barátságossá teszik ezeket a tereket.

Ha mindez inkább egy házra, mintsem egy lakásra emlékeztet, az pontosan azért van, mert valóban ilyen érzést kelt. Ráadásul nem is akármilyen házét: kilenc láb magas mennyezetekkel, tölgyfa parkettával, háború előtti szerelvényekkel, széklécekkel és képlécekkel, valamint megőrzött stukkókkal és díszlécekkel.

A tágas konyhában porcelánból készült, parasztház jellegű mosogató, vízszűrő és hátulról megvilágított, egyedi tervezésű szekrénysor található. A konyha egy extra nagy kamrához kapcsolódik, amely bőséges polcrendszerrel és működő étellifttel rendelkezik; ezt az épület személyzete naponta használja a hulladék és az újrahasznosítható anyagok elszállítására. Közvetlenül a konyha mellett található az eredeti, privát személyzeti lakrész, saját teljes fürdőszobával és keleti, belső udvarra néző ablakokkal, valamint egy diszkréten elhelyezett, teljes méretű mosógéppel és kivezetett szárítógéppel – ez természetesen rendkívüli kényelem egy háború előtti lakásban.

A másik két hálószoba a lakás keleti végében kapott helyet, jól elkülönítve a bejárattól és a nappali tereitől. A fő hálószobában két designer gardrób található, déli és keleti tájolású ablakai pedig kellemesen beengedik a reggeli felkelő nap fényét. A másik nagyméretű hálószoba a belső udvarra és keletre néz, beépített szekrényekkel, komóddal, polcokkal és gyermekíróasztallal kialakítva. Mindkét hálószoba tágas, és prémium kategóriás mennyezeti ventilátorral rendelkezik. A lakás összesen öt nagyméretű gardróbbal kínál kivételes tárolókapacitást.

A Fieldston Gardens egy bájos, négyemeletes, 70 lakásos, Tudor stílusú szövetkezeti társasház, amelyet 1926-ban terveztek és építettek. Mivel az épület mindössze négyemeletes és nincs liftje, a közös költség figyelemre méltóan kedvező maradt. A közös költség tartalmazza a fűtést, a vizet és a gázt. Az épület emellett a közelmúltban átfogó homlokzatfelújításon esett át, amelynek utolsó munkálatai hamarosan befejeződnek. A tetőt és az ablakokat is korszerűsítették az elmúlt években. A helyben lakó gondnok és a teljes munkaidős portás figyelmes, helyszíni szolgáltatást biztosít.

A Fieldston Gardens belső udvara és kertjei kivételesen szépek, gondozásukat professzionálisan a Harlem Horticulture végzi. Az épület egyik legnagyobb kincse továbbá a 238. utca mentén elhelyezkedő, nagyméretű, kulccsal zárható privát kert. Ez örömteli közös tér grillezéshez, piknikezéshez, pihenéshez és a gyermekek játékához. Ez a kert, valamint a Central Riverdale üzleteihez és programjaihoz való könnyű hozzáférés is hozzájárul az épület barátságos hangulatához. Évi mindössze 25 dollárért az épület jól szervezett és könnyen megközelíthető kerékpártárolót is kínál.

Tágas helyiségeivel, bőséges természetes fényével, elegáns háború előtti részleteivel, szabadtéri terével és valódi otthonra emlékeztető hangulatával – nem pusztán egy lakás érzésével – ez Riverdale egyik különösen figyelemre méltó ingatlankínálata.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.