Ingázók álma! Kiváló, háromlakásos családi ház Bay Ridge-ben saját parkolóval! Üresen kerül átadásra.

Fedezze fel a tökéletes többgenerációs otthont vagy többcsaládos befektetési lehetőséget a rendkívül keresett Bay Ridge-ben! Az ingatlan mindössze rövid távolságra található a Manhattanbe közlekedő R metrótól, a helyi B4-es busztól, valamint az X27-es és X37-es, Manhattanbe tartó expresszbuszoktól, így páratlan közlekedési lehetőséget kínál.

**Jövedelemtermelő és értéknövelő adottságok:**

**Kivételes parkolási lehetőség:** A ház teljes hosszában húzódó, hatalmas privát behajtó egy különálló garázshoz vezet. Kényelmesen akár 3 gépkocsi is parkolható rajta – ez Brooklynban ritka előny, amely azonnal maximalizálja a bérleti hozamot.

**Rugalmas elrendezés:** Három különálló lakóegység, valamint egy teljes méretű, közvetlenül megközelíthető pince.

**A lakóegységek elrendezése:**

**3. emelet:** 1 hálószoba, ¾ fürdőszoba és tágas gardróbszoba.

**2. emelet:** 2 hálószoba, 1 teljes fürdőszoba és hangulatos, utcafronti erkély.

**Földszint:** 2 hálószoba, 1 teljes fürdőszoba és kiváló természetes megvilágítás.

**Pince:** 1 extra szoba mosási lehetőséggel, ¾ fürdőszobával és bőséges tárolóhellyel.

Akár nagy családját szeretné egy fedél alatt elhelyezni, akár magas pénzforgalmat biztosító ingatlannal bővítené befektetési portfólióját, ez a sokoldalú ingatlan ritka lehetőség.

Az ingatlannal, a nyílt házzal kapcsolatos kérdésekkel vagy a megtekintés időpontjának egyeztetésével kapcsolatban kérem, hívjon fel.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.