Kiváló elhelyezkedésű, vegyes használatú téglaépület, 20' × 45' alapterülettel, egy 20' × 100' méretű telken. Az ingatlan külön-külön, illetve a 6115, 6117 és 6121 20th Ave. szám alatti ingatlanokkal együtt, csomagban is megvásárolható. A három épületből álló csomag jelenleg összesen évi 21 000 dollár bérleti díjért van kiadva, a jelenlegi bérleti szerződés pedig 2026 szeptemberében jár le. A szerződés lejárta után a bérleti jogviszony hónapról hónapra megújuló konstrukcióvá alakul.

Az ingatlanban kialakított pince, fűtést és hűtést biztosító osztott HVAC-rendszerek, újonnan kiépített csatornavezeték, gumitető, valamint nagy kapacitású elektromos szolgáltatás található. A második emeleten egy tágas, 3 hálószobás, 1 teljes fürdőszobás lakás kapott helyet, amely kényelmes lakóteret és potenciális bérleti bevételt kínál.

A sokoldalú, vegyes használatú kialakítás rugalmasságot biztosít üzleti, irodai, kiskereskedelmi vagy szakmai célú hasznosításra, a vonatkozó övezeti előírások és engedélyek függvényében. Kiváló lehetőség befektetők, vállalkozók vagy saját célra vásárlók számára, akik egyszerre keresnek kereskedelmi rugalmasságot és lakóingatlanból származó jövedelmi potenciált.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.