399 000 USD – ÚJ ÁR – RITKA SZPONZORI ÉRTÉKESÍTÉS – IGAZGATÓTANÁCSI JÓVÁHAGYÁS NÉLKÜL – 110 SHORE BLVD – MANHATTAN BEACH –

Akár első otthonát keresi, akár családja felneveléséhez keres megfelelő helyet, vagy egyszerűen csak szeretne Brooklyn egyik legelőkelőbb vízparti negyedében élni prémiumár megfizetése nélkül, ez a lehetőség mindenképpen figyelmet érdemel. Az 5. emeleten található, napfényes, két hálószobás (J4), egy fürdőszobás lakás időtálló építészeti karaktert és kivételes lehetőségeket ötvöz.

Az átgondolt alaprajz tágas nappali- és étkezőteret, két hálószobát, ablakos étkezőkonyhát, ablakos fürdőszobát, előszobát, 9 láb magas mennyezetet, jó állapotban lévő parkettát és bőséges tárolóhelyet kínál. Igen, a lakás némi felújításra szorul – de éppen ez teszi ezt az ajánlatot különlegessé! Tökéletes üres vászon arra, hogy minden részletét saját ízléséhez, életstílusához és jövőbeli terveihez igazítsa.

Az 1940-ben épült, elegáns gyarmati stílusú szövetkezeti épület a történelmi Shore Boulevard mentén áll – ezen a festői vízparti sugárúton, amelyet több mint egy évszázaddal ezelőtt alakítottak ki. A 110 Shore Blvd elegáns téglahomlokzatáról és impozáns előcsarnokáról, masszív falazott szerkezetéről, magas mennyezeteiről és vastag falairól ismert. Ezek olyan jellemzők, amelyeket modern építkezéseknél nehéz és költséges lenne megismételni.

Az ilyen régóta fennálló szövetkezeti épületekben található szponzori lakások nagyon ritkán kerülnek piacra, mivel a legtöbb lakás évtizedek óta magántulajdonban van. Ezért is emelkedik ki ez a hirdetés: NINCS IGAZGATÓTANÁCSI JÓVÁHAGYÁS, NINCS IGAZGATÓTANÁCSI DOKUMENTÁCIÓS CSOMAG, NINCS INTERJÚ. Mindez kiküszöböli a késedelmeket és a bizonytalanságot, valamint időt takarít meg. Sok vásárló számára ez szinte ugyanolyan értékes, mint maga a lakás.

A havi közös költség gyakorlatilag mindent fedez: az ingatlanadót, az épületbiztosítást és az összes főbb közműszolgáltatást. Egyes képek kizárólag szemléltetési célból, virtuális berendezéssel készültek.

Élvezze a könnyű hozzáférést a strandhoz, a metróhoz, az éttermekhez és az üzletekhez. Engedje szabadjára képzeletét. Alakítsa ki azt az otthont, amelyre mindig is vágyott – miközben olyan címet szerez, amelyről sokan csak álmodnak.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.