$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Hungarian »

Richmond Hill elsőrangú kereskedelmi főútvonala! Magas hozamú, kulcsrakész, vegyes hasznosítású épület egy nagy forgalmú kiskereskedelmi útvonalon, tágas, 16’ × 72’-es alapterülettel. A jelentős tőkeberuházások közé tartozik a vadonatúj tető és a vadonatúj fűtési rendszer, így a CapEx költsége minimálisra csökken. A földszinti étterem kedvező bérleti feltételekkel rendelkezik: a bérlő fizeti az ingatlanadó 35%-át és a vízdíj 75%-át, továbbá a bérleti díj évente automatikusan 3%-kal emelkedik. Az emeleten egy tágas, 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás található, külön mérőórával rendelkező főzőgáz- és villamosenergia-fogyasztással, amelyet a bérlő fizet. Kiemelkedően alacsony, mindössze évi 7 315 dolláros ingatlanadó. Mindkét egység határozatlan idejű, hónapról hónapra megújuló bérleti jogviszonyban van, aktív, hosszú távú bérleti szerződés nélkül, ami maximális rugalmasságot biztosít akár saját használatot tervező tulajdonos, akár olyan befektető számára, aki azonnal a jelenlegi piaci szintre kívánja optimalizálni a bérleti díjakat. Alacsony működési költségek, erős cash flow és kiváló kereskedelmi láthatóság. Kiemelkedő befektetési lehetőség!

MLS#‎	1050040
Ingatlan részletei	2 család, légkondicionálás (DOM): 43 days
Építés éve	1925
Adók (évente)	$7,321
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q112
	3 perc: Q41
	4 perc: Q08, Q09
	5 perc: X64
	9 perc: Q24
Vonat	0.7 mérföld: "Jamaica"
	1.6 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.