A VÁSÁRLÓ 6,3%-OS KAMATLÁBRA LEHET JOGOSULT (feltételek érvényesek)

IGAZI VÁROSI OÁZIS: KÖZEL 93 M²-ES KÜLTÉRI TÉR

Üdvözöljük az 1B lakásban, ebben a kiváló elrendezésű, 99,8 m²-es, két hálószobás, két fürdőszobás otthonban, amelyhez közel 93 m² privát kültéri terület tartozik – ideális kertészkedéshez, vendéglátáshoz és szabadtéri grillezéshez. Ez a barátságos otthon új, lakáson belüli mosó- és szárítógéppel, rengeteg gardróbhellyel, keményfa padlóval és magas mennyezettel is rendelkezik, miközben egy sorház privát szféráját és a társasházi élet praktikusságát kínálja. Az épület ideális helyen, South Harlem szívében található, néhány percre több metróvonaltól, valamint a környék éttermeitől, üzleteitől és minden egyéb kínálatától.

A tágas előcsarnokon keresztül belépve – amelyben egy mély beépített szekrény és egy külön mosóhelyiség található – azonnal lenyűgöz a nagy nappali, amely padlótól mennyezetig érő ablakaiból akadálytalan kilátás nyílik a kertre. A nyitott, szakácsok igényeire szabott konyha Viking tűzhellyel, Bosch mosogatógéppel, Sub-Zero hűtőszekrénnyel és kvarcpulttal ellátott konyhaszigettel rendelkezik, amely alkalmi étkezésekhez ülőhelyet is kínál. A konyha mellett praktikusan elhelyezkedő nappali- és étkezőrész ideális vendégek fogadására vagy egy nyugodt otthon töltött estéhez.

A fő hálószobában kényelmesen elférnek a king size méretű bútorok, amelyeket két tágas, egyedileg kialakított gardrób egészít ki. A fényűző, wellnesshangulatú, saját fürdőszoba padlófűtéssel, külön üvegfalú zuhanyzóval, mély áztatókáddal és dupla mosdópulttal rendelkezik.

A második hálószoba ideális gyerekszobának, vendégszobának vagy otthoni irodának; nagy ablakkal, mély beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkezik, amelyben mély áztatókád és padlófűtés található.

Ez az állatbarát társasház számos kényelmi szolgáltatást kínál, többek között lenyűgöző, dupla belmagasságú előcsarnokot, egy gyönyörűen berendezett, mintegy 279 m²-es tetőteraszt lenyűgöző, szabad városi panorámával, teljesen felszerelt fitneszközpontot, kerékpártárolót, virtuális portaszolgálatot, csomagátvételi helyiséget és teljes munkaidős gondnokot. Helyszíni parkolóhely szintén vásárolható.

A South Harlem szívében található otthon gyalogosan is közel van a Columbia Egyetemhez és a City College-hoz, továbbá a környék legjobbjai veszik körül:

**Könnyű közlekedés:** közel az A/B/C/D, valamint a 2/3 metróállomásokhoz, amelyekkel 15 perc alatt elérhető Midtown.
**Szupermarketek:** a Trader Joe’s és a Whole Foods mindössze két háztömbnyire található.
**Szabadtéri lehetőségek:** a Marcus Garvey Park – benne kutyafuttatóval – mindössze két háztömbnyire van, míg a Central Park 15 perces sétával elérhető.
**Éttermek és kávézók:** Harlem legjobb éttermei – a Red Rooster, a Barawine, a Settepani, a Sottocasa, a Maison Harlem, a Melba’s, az Archer & Goat –, valamint olyan kiváló kávézók, mint a Pastitalia és a French Pâtisserie, mind a közelben találhatók.

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.3% INTEREST RATE (terms apply)

A TRUE URBAN OASIS: NEARLY 1,000 SQUARE FEET OF OUTDOOR SPACE

Welcome to Apartment 1B, a beautifully proportioned 1,074-square-foot split two-bedroom, two-bathroom home with nearly 1,000 square feet of private outdoor space, ideal for gardening, entertaining and outdoor BBQ. This inviting home also features a new in-unit washer and dryer, abundant closet space, hardwood floors, high ceilings and offers the privacy of a townhouse and the practicality of condominium living. The building is ideally located in the heart of South Harlem, moments from multiple subway lines and all the dining, shopping and everything the neighborhood has to offer.

As you enter the apartment through the spacious foyer, featuring a deep closet and a separate laundry closet, you are immediately impressed by the large living room with floor-to-ceiling windows that provide unobstructed garden views. The open chef’s kitchen is complete with a Viking stove, Bosch dishwasher, Sub Zero fridge, and a quartz countertop island that offers counter seating for casual dining. Smartly situated off the kitchen, the living and dining area is ideal for entertaining or for a quiet evening at home.

The primary bedroom easily accommodates king-size furniture and is complemented by two generous custom-built-out closets. Its luxurious spa-like en-suite bathroom features radiant heated floors, a separate glass-enclosed shower, a deep soaking tub, and a double vanity.

The second bedroom, ideal as a children’s room, guest room, or home office, features a large window, a deep closet, and its own en-suite bathroom with a deep soaking tub and radiant heated floors.

This pet-friendly condo building offers a range of amenities, including a striking double-height lobby, a beautifully furnished 3,000-square-foot roof deck with sweeping open city views, a fully equipped fitness center, bike storage, a virtual doorman, a package room, and a full-time superintendent. On-site parking is also available for purchase.

Located in the heart of South Harlem, this home is within walking distance of both Columbia University and City College and is surrounded by the best the neighborhood has to offer:
Easy transportation: close to the A/B/C/D & 2/3 subway stations, getting you to Midtown in 15 minutes. Supermarkets: Trader Joe’s & Whole Foods, just two blocks away. Outdoor space: Marcus Garvey Park (including a dog park) is just two blocks away, while Central Park is within a 15-minute walk. Dining & coffee: around the corner from Harlem’s top restaurants—Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, Archer & Goat—and great coffee shops like Pastitalia and French Pâtisserie.