$2,448,000 - 9 Swan Place, Nissequogue, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « Hungarian »

EGY CÍM, AMELYRE ÉRDEMES IGENT MONDANI!

Vannak utcák, amelyek már jóval azelőtt lelassulásra késztetik, hogy elérné a házat. A Swan Place is ilyen. A keresett Nissequogue Village-ben megbúvó utca megközelítése érett fák lombkoronája alatt, birtokszerű otthonok mellett kanyarog, csendesen megadva az alaphangulatot mindahhoz, ami ezután következik.

Két természetesen gyönyörű és privát holdnyi területen elhelyezkedő otthon karakteres megjelenésű, belépve mégis rendkívül meleg és otthonos érzést kelt. A különleges élmény már az első lépésnél elkezdődik. A drámai, kétszintes előcsarnokot egy impozáns, ívelt lépcső uralja, amelynek elegáns fa korlátja kecsesen ível az érkezőtér fölé, majd egy megemelt, hídszerű erkélyfolyosóban folytatódik, ahonnan a lent elterülő márványpadlóra nyílik kilátás.

Továbbhaladva az otthon egy látványos, két-három szint magas nagyterű nappaliba nyílik, ahol a magasba törő belmagasság, az építészeti részletek és a természetes fénnyel teli falak egyszerre lenyűgözővé és hívogatóvá teszik a teret. Gyönyörű első benyomás: kifinomult tervezésű és összetéveszthetetlenül különleges. Nagyszabású bemutatkozás, mégis csodálatosan élhető – olyan belépő, amely azonnal emlékeztet rá, hogy ez nem egy hétköznapi otthon.

A konyhát pontosan arra tervezték, ahogyan egy ilyen otthont élvezni kell: nyitottan, vendégszeretően és mindig kapcsolatban azzal, ami körülötte történik. A teret egy lenyűgöző, túlméretezett központi sziget határozza meg, amelyet nemrég felújított, dizájnos szekrények és prémium kategóriás készülékek vesznek körül. Bőséges helyet kínál a reggeli kávétól kezdve a vendégekkel teli házig mindenhez.

Az egyik oldalon teljesen egybenyílik a magas nagyterű nappalival, a másikon pedig a látványos, üvegfelületekkel teli télikerttel, így a konyha az otthon természetes találkozóhelyévé válik. A napfény minden irányból beárad, miközben a birtokra nyíló tágas kilátás könnyed átmenetet teremt a főzéstől a beszélgetésen át a szabadtéri életig.

Az első emeleten, privát elhelyezkedéssel található a fő lakosztály, amely önálló menedékként hat. Tágas, mégis bensőséges; kandalló melletti társalgóval, gyönyörűen kialakított öltözőterekkel és spa-hangulatú márványfürdővel rendelkezik. Franciaajtók nyílnak a privát teraszra, ahonnan a pezsgőfürdő csupán néhány lépésre található – a nap bármely szakában csodálatosan nyugodt kikapcsolódást kínálva.

A főszint további helyiségei kiváló rugalmasságot biztosítanak: könnyedén elképzelhetők vendégszobákként, au pair lakosztályként, privát irodákként vagy bármi másként, amit az élet éppen megkíván.

A felsőbb szintek a privát szféra és a lehetőségek kellemes érzetével bontakoznak ki: négy gyönyörű arányú vendégszobát, valamint két további pihenőteret kínálnak, amelyek tökéletesek csendes olvasáshoz, késő esti beszélgetésekhez, médiakuckónak, vagy egyszerűen arra, hogy a család és a vendégek saját teret kapjanak.

A legjobb meglepetés azonban eggyel feljebb, a tetőteraszon vár, ahol a fák lombjai fölött látványos kilátás nyílik a kikötő és a Long Island Sound irányába. Ez az a váratlan magaslati hely, amely reggeli kávéhoz, egy esti pohár borhoz, vagy egyszerűen a nap végén változó égbolt megfigyeléséhez készült.

Kint válik ez az ingatlan igazán rendkívülivé. A kert sokkal inkább privát menedéknek, mint egyszerű hátsó udvarnak érződik. A kőburkolattal keretezett, fűtött Gunite medence, amelyet három zuhatagos vízesés tesz élővé, csodálatosan nyugodt, spa-szerű környezetet teremt. A tágas teraszok, a pezsgőfürdő, a szabadtéri konyha és a két holdnyi, érett növényzettel borított terület rengeteg lehetőséget kínál a vendéglátásra – és ugyanennyi csendes zugot arra, hogy egy könyvvel elvonulva élvezze a nyugalmat.

És ott vannak a váratlan terek is. A háromállásos garázs fölött megbúvó bónuszszoba olyan, mint egy rejtett felfedezés az otthonon belül: ideális privát társalgónak, játékteremnek, stúdiónak vagy elvonulóhelynek, saját Júliaerkéllyel.

Nissequogue-ban élni mindig is azt jelentette, hogy van hely fellélegezni. A strandok, a hajózás, a kikötő, a parkok és a North Shore falvai mind a mindennapok részei itt, miközben New York City és a Hamptons is könnyen elérhető.

A 9 Swan Place egy olyan cím, amelyet érdemes megnézni.

AMIKOR A HÁZ, A KÖRNYEZET ÉS AZ ÉRTÉK IS IGENT MOND

MLS#‎	1047513
Ingatlan részletei	7 hálószoba, 6 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 2.02 akre, belső: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 41 days
Építés éve	1988
Fenntartási díjak	$600
Adók (évente)	$38,134
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	1.3 mérföld: "St. James"
	2.8 mérföld: "Smithtown"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.