A 16A penthouse egyedülálló, kétszintes otthon két lenyűgöző, visszahúzott terasszal – mindez a kiváló Upper West Side szívében. Ez a figyelemre méltó, három hálószobás, két és fél fürdőszobás társasházi lakás több mint 1550 négyzetláb belső és közel 400 négyzetláb külső területet kínál. A csendes, fákkal szegélyezett 71. utcában található, a West End és az Amsterdam Avenue között, mindössze egy sarokra a számtalan üzlettől, a kényelmes tömegközlekedési lehetőségektől és mindattól, amit a Broadway kínál.

A 16. emeleten belépve egy elegáns előtér-galériába érkezünk, amely egy tágas, 26 × 14 lábas nappaliba nyílik. A nappalit déli tájolású ablakfal és közvetlen kijárat egészíti ki a hatalmas, déli és nyugati tájolású privát teraszra. Ez a pompás kültéri tér érett növényzettel, tömlőcsatlakozókkal és teljes öntözőrendszerrel, grillezéshez kiépített gázvezetékkel, elektromos csatlakozókkal, valamint új, Somfy távirányítású napellenzővel rendelkezik, amely a terasz teljes mélységében kihúzható. Mindez a lakóterület jelentős kibővítését teszi lehetővé szabadtéri étkezéshez és vendéglátáshoz. A nappali mellett egy nagy, különálló étkező található. A séfkonyha csúcskategóriás készülékekkel felszerelt: többek között 36 colos Wolf négyégős gáztűzhellyel és sütőlappal, szellőztetett Wolf páraelszívóval, 36 colos rozsdamentes acél Sub-Zero hűtőszekrénnyel, beépített Wolf mikrohullámú sütővel és Miele rozsdamentes acél mosogatógéppel. A konyhában klasszikus Porcelanosa járólap, valamint kőlapból készült munkapult és hátfal kapott helyet. Kettős franciaajtó vezet a sokoldalúan használható harmadik hálószobába, amely jelenleg médiás szobaként/dolgozószobaként funkcionál. A helyiséget jellegzetes fekete-fehér márvány sakktábla mintázatú padló és északi tájolású ablakok emelik ki. Az előtér egyik végén egy nagy, fekete márványpadlós vendég-WC, egy kabátos szekrény és két további, hatalmas, beléphető gardrób található.

A lépcső a 17. emelet tágas, privát hálószobaszintjére vezet. A nagy fő hálószobai lakosztályt déli és nyugati tájolású, természetes fénnyel teli ablakok, egyedileg kialakított beépített szekrények és egy egész falat elfoglaló, lineáris beépített gardróbsor jellemzi. A toló üvegajtók közvetlenül a második lenyűgöző privát teraszra nyílnak, ahonnan déli és nyugati kilátás nyílik. A teraszon érett növényzet, öntözőrendszer és elektromos csatlakozók találhatók. A hálószobához tartozó fürdőszoba két mosdóval, márványpadlóval, három nagy gyógyszerszekrénnyel, esőzuhannyal és kézi zuhanyfejjel ellátott Kohler káddal, valamint fűtött törölközőtartóval rendelkezik. A szoba bejáratánál egy további, ágynemű- vagy cipőtárolásra alkalmas szekrény még több értékes tárolóhelyet biztosít. A nagy második hálószoba északi és déli tájolású ablakokkal is rendelkezik, valamint közvetlen kijáratot kínál a 17. emeleti teraszra. A szinten található második teljes fürdőszobában üvegfallal elzárt zuhanyzó kapott helyet, a szomszédos folyosón pedig egy nagy, beépített ágyneműtartó szekrény kínál kivételesen sok további tárolóhelyet.

A ritka penthouse további jellemzői közé tartozik a mindkét szinten végigfutó tölgyfa parketta, a minden helyiségben megtalálható Somfy vagy Hunter Douglas elektromos árnyékolók, a falba rejtett HVAC-rendszer minden szobában, valamint a szellőztetett Miele mosó- és szárítógépet magában foglaló mosókonyhai szekrény.

A Lincoln Park Condominium a 211 West 71st Street alatt egy butik jellegű, teljes körű szolgáltatásokat kínáló, háziállatbarát, 17 emeletes, mészkő részletekkel díszített vöröstéglás épület, amely 1985-ben épült. Ideális helyen, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában található, a West End Avenue, valamint a Broadway és az Amsterdam Avenue közelében. Az épületben 24 órás portaszolgálat, helyben lakó gondnok és központi mosókonyha áll rendelkezésre. Ez a rendkívül kényelmes elhelyezkedés csupán néhány percre van a 72. utcai 2-es és 3-as expressz metróvonalaktól, a városon keresztül közlekedő buszoktól, valamint a Central Parktól és a Riverside Parktól. Ez a jellegzetes Upper West Side-i környék New York legjobb bevásárlóhelyei, éttermei és kulturális úti céljai között fekszik. A közelben olyan neves éttermek és üzletek találhatók, mint a Trader Joe’s, a Zabar’s, a Fairway és a Citarella, továbbá a Lincoln Center, a Beacon Theatre és az Amerikai Természettudományi Múzeum is könnyen elérhető.

Felhívjuk figyelmét, hogy jelenleg havi 395,30 dolláros külön hozzájárulás fizetendő. A meghirdetett ingatlanadók elsődleges lakóhelyként használt társasházi lakásokra vonatkozó adókedvezményt tükröznek.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.