Kérjük, vegye figyelembe, hogy az 1–4. képek számítógéppel készített látványtervek.

Üdvözöljük a 1007-es lakásban, a The Sutton épületében található tágas és átgondolt elrendezésű, két hálószobás, két fürdőszobás otthonban, ahol a bőséges természetes fény, a nagyvonalú térkialakítás és a városi kilátás tökéletesen ötvöződik. Élvezze az adókedvezményt 2033-ig! A lakásra a módosított jövedelem (AMI) 165%-ának megfelelő jövedelmi követelmény vonatkozik, ami körülbelül 220 000 dollár.

A túlméretezett ablakokból álló teljes falfelület napfénnyel tölti meg a nappalit, és széles, keleti fekvésű kilátást nyújt, többek között a Yankee Stadiumra is. A csillogó keményfa padló végigfut az egész lakáson, meleg és barátságos hátteret biztosítva a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához egyaránt.

A hálószobák elválasztott elrendezése kiváló privát szférát és rugalmasságot kínál. Mindkét hálószoba túlméretezett ablakokkal és elegendő hellyel rendelkezik teljes hálószobai berendezés elhelyezéséhez, míg a fő hálószobához gardróbszoba és saját fürdőszoba tartozik.

A konyhában bőséges szekrény- és munkapultfelület áll rendelkezésre, továbbá Frigidaire hűtőszekrénnyel, vadonatúj Whirlpool mosogatógéppel, GE gáztűzhellyel és beépített Whirlpool mikrohullámú sütővel felszerelt. A különálló mosókonyhai fülke még kényelmesebbé teszi a lakást, és egy újabb Bosch mosógépet és szárítógépet foglal magában. A nappaliban található két további gardrób kiváló tárolási lehetőséget biztosít, míg a központi légkondicionálás egész évben kellemes hőmérsékletet garantál.

A The Sutton állatbarát, liftes épület, rugalmas albérletbe adási szabályokkal, és az épületben parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakók havi mindössze 12,95 dollárért az edzőtermet is használhatják. A havi közös költség tartalmazza a víz-, gáz- és fűtési díjat, továbbá minden lakás sprinklerrendszerrel van felszerelve a még nagyobb biztonság érdekében. A társasházi igazgatótanács jóváhagyása nem szükséges, azonban a módosított jövedelem (AMI) 165%-ának megfelelő jövedelmi követelmény igen. Ez körülbelül 220 000 dollár.

Az elhelyezkedés kiemelkedő. Az épület közvetlenül a Jackie Robinson Parkkal szemben található, ahol szabadtéri úszómedence, edzőterem és amfiteátrum is várja a látogatókat, míg a közeli Esplanade Gardens festői sétautakat kínál a Harlem folyó mentén. A közlekedés kényelmes, az A, B, C és D metróvonalak, valamint számos buszjárat is könnyen elérhető.

A környék kedvelt helyei és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók, többek között a Starbucks, a New York Sports Club és helyi élelmiszerboltok. A Whole Foods, a Trader Joe’s, a Riverside Park, a Riverbank State Park és a Bronx Terminal Market könnyű elérhetőségének köszönhetően a vásárlási, szabadidős és étkezési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre.

A tágas elrendezésnek, a bőséges természetes fénynek, a Yankee Stadiumra nyíló kilátásnak, a nagyméretű tárolóhelyeknek, a lakáson belüli mosási lehetőségnek és a kényelmes elhelyezkedésnek köszönhetően a 1007-es lakás kivételes lehetőséget kínál a kényelmes városi élethez Manhattan jól összekapcsolt környékén.

Please note images 1-4 are virtually rendered.

Welcome to Apartment 1007, a spacious and thoughtfully laid-out two-bedroom, two-bathroom home at The Sutton, where abundant natural light, generous proportions, and city views come together. Enjoy a tax abatement until 2033! Unit has an AMI income requirement of 165% AMI which is. Approx. $220k

A wall of oversized windows fills the living room with sunlight and opens to broad east-facing views, including views of Yankee Stadium. Gleaming hardwood floors run throughout the apartment, creating a warm and inviting backdrop for both everyday living and entertaining.

The split-bedroom layout offers excellent privacy and flexibility. Both bedrooms feature oversized windows and ample space for full bedroom furnishings, while the primary suite is complemented by a walk-in closet and private en-suite bathroom.

The kitchen offers plentiful cabinetry and counter space and is outfitted with a Frigidaire refrigerator, brand-new Whirlpool dishwasher, GE gas range, and built-in Whirlpool microwave. A dedicated laundry closet adds convenience and features a newer Bosch washer and dryer. Two additional closets in the living area provide excellent storage, while central air conditioning keeps the apartment comfortable year-round.

The Sutton is a pet-friendly, elevator building with flexible subletting policies and parking available in the building. Residents also have access to a gym for just $12.95 per month. Monthly maintenance includes water, gas, and heat, and each apartment is equipped with sprinklers for added peace of mind. Board approval is not required but AMI income requirement of 165% AMI is. Approx $220k

Location is a standout. The building sits directly across from Jackie Robinson Park, home to an outdoor pool, gym, and amphitheater, while the nearby Esplanade Gardens offers picturesque paths along the Harlem River. Transportation is convenient with access to the A, B, C, and D subway lines and multiple bus routes.

You're also close to neighborhood favorites and everyday conveniences, including Starbucks, New York Sports Club, and local grocery stores. With easy access to Whole Foods, Trader Joe's, Riverside Park, Riverbank State Park, and the Bronx Terminal Market, there is no shortage of shopping, recreation, and dining options nearby.

With its spacious layout, abundant natural light, Yankee Stadium views, generous storage, in-unit laundry, and convenient location, Apartment 10O7 offers an exceptional opportunity to enjoy comfortable city living in a well-connected Manhattan neighborhood.