$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, Calverton, NY 11933｜MLS# 1045509

Property Description « Hungarian »

Egyes ingatlanokat az határoz meg, amit magukban foglalnak. Ezt pedig az, amit többé nem lehet újra megépíteni.

A Riverhead városának értékbecslési nyilvántartásában hivatalosan „lófarmként” szereplő 291 Deep Hole Road nem pusztán a mérete miatt különleges — hanem azért, mert az általa képviselt kombináció ma már nem hozható létre. Long Island keleti végének jelenlegi övezeti és engedélyezési feltételei gyakorlatilag bezárták az ajtót egy ekkora lakóház újonnan történő megépítése előtt mezőgazdasági besorolású telken. Ami itt áll, tartósan fennmarad, a saját feltételei szerint.

A Hollenbeck tervezte, a MAB Custom Built kivitelezésében megvalósult rezidencia csendes tekintéllyel uralja 5,1 hektáros birtokát. A tizennyolc láb magas mennyezetek a tekintetet felfelé vezetik a napfényben úszó, nyitott terekben, amelyeket a passzív napenergia-hasznosítás filozófiája formált — tágas, minden évszakban jól élhető helyiségek, mexikói terrakotta burkolattal, valamint két kandallóval. A fő hálószobai lakosztály saját világot alkot az otthonon belül: ferde, magas mennyezetek, déli és nyugati tájolás az egész évben optimális természetes fényért, valamint üveg tolóajtók, amelyek a birtok felett elhelyezkedő, két privát teraszra nyílnak. Négy hálószoba, három és fél fürdőszoba, egy négyautós garázs kilenc láb szabad belmagassággal — minden részlet annak az életformának megfelelő léptékű, amelyet ez az ingatlan lehetővé tesz.

A lovas infrastruktúra nem szorul külön magyarázatra. A 42 × 70 láb méretű Morton istálló — tizenkét tetőablakkal, szigetelt tetővel, hat, egyenként 10 × 12 lábas boksszal és külön nyergeshelyiséggel — enyhén lankás, bekerített és kapuval zárt legelőket szolgál ki. Ezeket délen természetes erdősáv szegélyezi, amelyet soha nem fognak beépíteni. A birtok működésének középpontjában egy 80 × 120 láb méretű fedett lovarda áll: rendeltetésszerűen kialakítva, minden tekintetben professzionális, és a mai szabályozási környezetben pótolhatatlan.

Ez nem egy olyan ingatlan, amely versenyre kel másokkal. A North Forkon saját kategóriát képvisel.

MLS#‎	1045509
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 5.1 akre, belső: 4273 ft2, 397m2 (DOM): 32 days
Építés éve	1987
Adók (évente)	$23,613
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	3.1 mérföld: "Riverhead"
	7.8 mérföld: "Speonk"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.