$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « Hungarian »

Ébredjen lélegzetelállító vízre néző kilátásra, és élvezze a Hamptons vízparti életének legjavát ebben a gyönyörűen felújított, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonban, amely a Shinnecock-öbölre néz. A könnyed nyári élet jegyében tervezett, stílusos ház a kifinomult belső tereket azzal a nyugodt tengerparti életmóddal ötvözi, amelyről mindenki álmodik.

A tágas, egy légterű fő lakótér tökéletes helyszínt biztosít a családdal és barátokkal való együttlétre. A gyönyörűen kialakított konyha harmonikusan kapcsolódik az étkező- és nappali részhez. Lépjen ki a hatalmas hátsó teraszra, és tegye a vízparti étkezéseket, a reggeli kávézást és a naplementében elfogyasztott koktélokat mindennapi rutinja részévé. A gondtalan szabadtéri vendéglátáshoz Weber grillsütő is rendelkezésre áll.

Az emeleten található privát fő hálószobás lakosztály valódi látványosság: boltíves mennyezet, teljes falat betöltő ablakok és lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a Shinnecock-öbölre. A luxus fő fürdőszoba békés menedéket kínál a nap végén. Két további hálószoba az első emeleten kapott helyet, köztük egy vendégszoba, amelyből tolóajtón keresztül közvetlenül a hátsó teraszra léphetünk ki, ahonnan csodálatos vízre néző kilátás nyílik.

Odakint 72 láb hosszú, partvédő fallal megerősített vízpart biztosít közvetlen hozzáférést az öbölhöz és végtelen lehetőséget a víz élvezetére. Az ingatlan professzionálisan parkosított, és átgondoltan kialakították a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A felszereltséghez kültéri zuhanyzó, vadonatúj kőburkolatú felhajtó, valamint legfeljebb négy autó számára parkolóhely tartozik, beleértve a csatlakozó garázst is.

Ezt a vízparti életet élvezni kell: a tulajdonos három kajakot, három álló eveződeszkát és minden szükséges felszerelést biztosít ahhoz, hogy a lehető legtöbbet hozhassa ki az öbölben töltött időből. Töltse a reggelt evezéssel, délután menjen el a strandra, vacsorázzon kedvenc helyi éttermében, majd térjen haza, hogy a víz felett lenyugvó napban gyönyörködjön.

A Shinnecock-csatornától keletre, Southampton Village-től körülbelül öt mérföldre nyugatra található otthon közel helyezkedik el a környék kedvelt strandjaihoz, kikötőihez, éttermeihez és brunchhelyeihez. Sétatávolságra vannak a helyi kikötők és Hampton Bays népszerű éttermei.

Ez több mint egy nyári bérlemény – lehetőség arra, hogy egész évben úgy éljen a vízparton, ahogyan mindig is álmodott róla.

Egész évre: havi 6500. A téli hónapokban, október 1-jétől április 30-ig: havi 3000. Memorial Day–Labor Day: 75 000, május: 9000, június: 20 000, július: 25 000, Labor Day: 30 000, szeptember: 10 000. További részletekért érdeklődjön.

MLS#‎	1046967
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.17 akre, belső: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 40 days
Építés éve	2007
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	1.7 mérföld: "Hampton Bays"
	5.4 mérföld: "Southampton"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.